Решение по делу № 2-2297/2023 от 21.08.2023

47RS0018-02-2023-001319-89

Дело № 2-2297/23 21 августа 2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.

при помощнике судьи Кузьминой Н.С.,

с участием прокурора Сергеева И.О..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав следующее. ФИО1, является собственником квартиры, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик ФИО2 и ФИО3 утратили право собственности на жилое помещение и подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного истица просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ОМВД России по Тосненскому району Ленинградской области в суд не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 235 ст. ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, квартиры по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11-12).

Ответчик ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы постоянно с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> что подтверждается справкой ОМВД России по Тосненскому району Ленинградской области, справкой о регистрации (л.д.10).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, квартиры по адресу: <адрес>

Судом установлено, что ответчики не проживают в квартире, не оплачивают коммунальные услуги, какого-либо соглашения о проживании между сторонами не имеется, интереса в проживании у ответчиков не имеется.

Согласно ст. 292 ГК РФ ответчики утрачивают права пользования жилым помещением.

Вместе с тем, требования о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как данные требования не являются способом защиты гражданских прав. Граждане подлежат снятию с регистрационного учета после утраты на него права.

На основании ст.ст. 235, 292 ГК РФ, руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Возместить из бюджета ФИО1 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 5 700 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (28.08.2023г.), путем подачи апелляционной жалобы в Тосненский городской суд.

Судья: