ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 февраля 2025 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о принятии дополнительного решения суда к решению суда от 06 декабря 2024 года по гражданскому делу № 2 - 5120/ 2024 по иску фио, фио к ООО «СЗ «ВОСТОК СТОЛИЦЫ» о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
В исковом заявлении истцами также заявлены требования о взыскании компенсации в размере 76 210 рублей 72 копейки за разницу в площади передаваемого объекта долевого строительства, однако, в решении суда от 06.12.2024 г. данный вопрос не решен.
Стороны в суд не явились, извещались надлежащим образом.
В соответствии с частью 1 пунктом 1 статьи 201 ГПК РФ, суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решения суда.
Суд, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает необходимым принять дополнительное решение по делу, которым в удовлетворении требований о взыскании компенсацию в размере 76 210 рублей 72 копейки за разницу в площади передаваемого объекта долевого строительства отказать, по следующим основаниям.
В п.2.1 договора участия в долевом строительстве, заключенном между сторонами указана общая площадь квартиры 58,2 кв.м. (с учетом вспомогательных помещений). В акте приема-передачи площадь передаваемой квартиры указана -57,70 кв.м. В договоре стороны пришли к соглашению не признавать расхождение общей площади объекта долевого строительства (проектной) и фактической площади существенными изменениями объекта долевого строительства, за исключением случаев, когда отклонение (изменение) фактической площади превышает 5% от указанной в п.2.1 договора общей приведенной площади объекта. адрес может иметь отклонения как в большую, так и в меньшую сторону, что не влечет за собой изменение цены договора, в порядке предусмотренном п.4.5 настоящего договора, соответственно оснований для взыскание с ответчика доплаты за разницу в площади, которая составляет менее 5% от общей площади, не имеется..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 201 ГПК РФ, суд
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований фио, фио к ООО «СЗ «ВОСТОК СТОЛИЦЫ» о взыскании компенсации в размере 76 210 рублей 72 копейки за разницу в площади передаваемого объекта долевого строительства – отказать.
На дополнительное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его принятия.
Судья: ________________