УИД 65RS0011-01-2022-001339-81
Дело № 2-40/2023 (2-1133/2022)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 февраля 2023 года г. Поронайск
Поронайский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Поповой Т.В., при секретаре судебного заседания Коробовой В.В., с участием прокурора Неволина Д.Е., истца ФИО1, представителя ответчика Антоновой Т.Г., третьего лица ФИО2, представителя третьего лица администрации Поронайского городского округа ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *, ответчик приходится ей братом, в жилом помещении зарегистрирован, однако с дата не проживает, вышел из дома в неизвестном направлении и не вернулся. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещение вследствие делительного отсутствия в нем, его выезд из жилого помещения носит постоянный характер, в связи с чем просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в *.
Определением суда от 12 декабря 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены ФИО2 и несовершеннолетняя *11 в лице законного представителя ФИО2
В судебном заседании ФИО1 исковое требование поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что по факту утраты родственных связей с братом, родственники после его исчезновения обратились в ОМВД района, по результатам розыскных мероприятий местонахождение ФИО1 не установлено, с дата он объявлен в федеральный розыск как пропавший без вести, возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного частью 1 статьи 105 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по последнему известному месту жительства, являющимся адресом его регистрации, где не проживает, фактическое местонахождение ответчика судом не установлено. В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) определением суда от 19 января 2023 года в качестве представителя ответчика назначен адвокат Сахалинской палаты адвокатов Антонова Т.Г.
В судебном заседании представитель ответчика Антонова Т.Г. выразила несогласие с исковым требованием, просила в его удовлетворении отказать.
Представитель третьего лица администрации Поронайского городского округа ФИО3 в судебном заседании выразила несогласие с иском, ссылаясь на отсутствие оснований для его удовлетворения.
Третье лицо ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней * *10, в судебном заседании с исковым требованием согласилась, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, возражавшего против удовлетворения искового требования, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).
Согласно статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу статьи 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из разъяснений в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, квартира, расположенная по адресу: * является муниципальной, по договору социального найма * от дата предоставлена администрацией Поронайского городского округа ФИО1 на состав семьи из * человек, включая ее * ФИО1, дата года рождения, который зарегистрирован в данном жилом помещении с дата по настоящее время, проживал в спорном помещении до дата , когда выйдя за пределы квартиры в неизвестном направлении обратно не вернулся. ФИО1 с дата объявлен в федеральный розыск как пропавший без вести, по факту его безвестного исчезновения ОУР ОМВД России по Поронайскому городскому округу дата заведено розыскное дело, которое прекращено в связи с возбуждением дата уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного частью 1 статьи 105 Уголовного кодекса Российской Федерации, в рамках оперативно-поискового дела в настоящее время осуществляется розыск пропавшего, местонахождение которого пока не установлено.
Таким образом, исходя из анализа приведенных норм права и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии доказательств о постоянном, добровольном характере отсутствия ответчика в спорном жилом помещении в связи со сменой места жительства, принимая во внимание, что ФИО1 из квартиры не выезжал, вышел дата за пределы квартиры в неизвестном направлении и обратно не вернулся, по результатам розыска пропавшего установить его местонахождение с 2015 года и до настоящего времени не представилось возможным, следовательно, у суда отсутствуют достаточные основания для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении иска ФИО1 (* к ФИО1 *) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: * *, отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 7 февраля 2023 года.
Судья Т.В. Попова