Решение по делу № 2-198/2023 от 10.02.2023

Дело № 2-198/2023

24RS0040-01-2022-004617-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 10 февраля 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Даевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Северный управдом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Северный управдом» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования истец мотивировал тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 и ее сыну ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ООО «Северный управдом» в качестве управляющей организации на основании договора управления многоквартирными домами от 01.10.2016 оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, а также обеспечивает коммунальными услугами. Ответчик ФИО1 не исполнила обязанности по содержанию общего имущества в МКД и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности ответчика ФИО1 по оплате ? принадлежащей ей доли в жилом помещении и коммунальные услуги за период с 01.06.2017 по 30.06.2018 составляет 37745,71 руб.; пени 27388,77 руб.; сумма задолженности ответчика ФИО1 как законного представителя ФИО2- собственника ? доли в жилом помещении и коммунальные услуги за период с 01.06.2017 по 30.6.2017 составляет 412,59 руб.; пени 438,75 руб., которые истец просит взыскать с ответчика, а также, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2180 руб.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласна на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Заказное письмо возращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав.

Положения ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Таким образом, ответчик в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказалась принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать ее надлежаще извещенной о времени и месте слушания дела.

Судом ответчику была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако она ей не воспользовалась по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела заявлений не представил.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение по адресу: <адрес>, в период 01.06.2017 по 30.06.2018 принадлежало на праве собственности ФИО1 и ее несовершеннолетнему сыну ФИО2 (по 1/2 доли в праве у каждого).

ООО «Северный управдом» в качестве управляющей организации на основании договора управления многоквартирными домами от 01.10.2016 и от 09.01.2018 оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, а также обеспечивает коммунальными услугами по дому по адресу: <адрес>.

Согласно расчетам истца сумма задолженности ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2017 по 30.06.2018 составляет 37745,71 руб., пени за несовременное внесение платы за жилое помещение за период с 18.07.2017 по 05.04.2020 составляют 14608,07 руб., за период с 01.01.2021 по 30.08.2022 составляют 12780,70 руб. Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за ? доли ФИО2 за период с 01.06.2017 по 30.06.2017 составляет 412,59 руб., пени за несовременное внесение платы за жилое помещение за период с 18.07.2017 по 05.04.2020 составляют 265,36 руб., за период с 1.01.208 по 30.08.2022 составляют 173,39 руб.

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанные расчеты допустимым и достоверным доказательством. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период, судом не получено и ответчиком не предоставлено.

Ответчик ФИО1 расчеты задолженности, представленные истцом, не оспорила и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части, суду не представила.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Северный управдом» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2017 по 30.06.2018 в размере 37745,71 руб., пени за несовременное внесение платы за жилое помещение за период с 18.07.2017 по 05.04.2020 в размере 14608,07 руб., пени за период с 01.01.2021 по 30.08.2022 в размере 12780,70 руб., а также, как законного представителя ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2017 по 30.06.2017 в размере 412,59 руб., пени за несовременное внесение платы за жилое помещение за период с 18.07.2017 по 05.04.2020 в размере 265,36 руб., пени за период с 01.01.2021 по 30.08.2022 в размере 173,39 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Судом установлено, что при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2180 руб. (при этом уплаченная при подаче заявлений о вынесении судебного приказа государственная пошлина в размере 1480,51 руб. подлежит зачету), данные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в указанном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Северный управдом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Северный управдом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.06.2017 по 30.06.2018 в размере 37745 руб. 71 коп., пени за несовременное внесение платы за жилое помещение за период с 18.07.2017 по 05.04.2020 в размере 14608 руб. 07 коп., пени за период с 01.01.2021 по 30.08.2022 в размере 12780 руб. 70 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2180 руб.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Северный управдом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) как с законного представителя ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2017 по 30.06.2017 в размере 412 руб. 59 коп., пени за несовременное внесение платы за жилое помещение за период с 18.07.2017 по 05.04.2020 в размере 265 руб. 36 коп., пени за период с 01.01.2021 по 30.08.2022 в размере 173 руб. 39 коп.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н.Санькова

Мотивированное решение изготовлено 13.03.2023