Решение по делу № 2-1739/2023 от 19.12.2023

К делу № 2-1739/2023

УИД № 23RS0022-0102023-003083-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФИО1. 19 декабря 2023 года.

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Волошина Г.Д.

При секретаре Алексеевой А.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Утро» к ФИО2 о взыскании не основательного обогащения, суд

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Утро» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения.

Свои доводы искового заявления обосновывают следующим. ФИО2 является собственником земельного участка К\Н 61 :44:0011506:327 площадью 600 кв.метров, расположенного на территории СНТ «Утро», о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости. Ответчик членом товарищества не является.

В соответствии с частью 1 стать 5 ФЗ-217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства и огородничества на садовых земельных участках, расположенных в границах терртории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или, в случаях, установленных частью 11 ст.12 ФЗ-217, землевладельцами, землепользователями и арендаторами земельных участков.

Лица указанные в части 1 ст.5 ФЗ-217 вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условия и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица указанные в части 1 ст.5 ФЗ-217 обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Таким образом, пользование общим имуществом товарищества является платным. Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, осуществляется на условиях одинаковых для всех членов СНТ и собственников.

Ткаим образом, обязательство по внесению расходов на создание и содержание общего имущества товарищества является приоритетными неотъемлемым условием обладания правом собственности на объекты недвижимости, расположенные на территории садоводства. Данная норма Федерального закона является корреспондирующей со смыслом содержанием правовой нормы, закрепленной в ст. 210 ГК РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего е5му имущества.

Размер платежей на содержание общего имущества утвержден решениями общих собраний СНТ «Утро». Оплату за содержание общего имущества товарищества ФИО2 не производила с 2014 года по 2022 год. Общая сумма неоплаченных платежей составила 58 200 рублей.

СНТ просит суд взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Утро» задолженность по уплате обязательных платежей за период с 2014 года по 2022 год в сумме 58.200 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 169 рублей, судебные расходы в сумме 2.041 рубль и расходы по оплате представителя 10.000 рублей.

В судебное заседание представитель СНТ «Утро» не явился. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела уведомлена надлежащим образом. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по имеющимся материалам дела.

Суд изучив представленные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Лица указанные в части 1 ст.5 ФЗ-217 обязаны вносить плату за приобретение, содеражание общего пользования, текущий капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Таким образом, обязательство по внесению расходов на создание и содержание общего имущества товарищества является приоритетными неотъемлемым условием обладания правом собственности на объекты недвижимости, расположенные на территории садоводства. Данная норма Федерального закона является корреспондирующей со смыслом содержанием правовой нормы, закрепленной в ст. 210 ГК РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего е5му имущества.

На основании изложенного, руководствуясь т.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Утро» задолженность по уплате обязательных платежей за период с 2014 года по 2022 год в сумме 58.200 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 169 рублей, судебные расходы в сумме 2.041 рубль и расходы по оплате представителя 10.000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течении месяца.

Судья: Г.Д.Волошин.