Дело № 2-76/2023

УИД №54RS0026-01-2022-001369-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2023 года г. Купино

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Шишовой Т.Л.,

при секретаре судебного заседания Переваловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Тулинское заречье» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате и содержанию объектов общей инфраструктуры,

установил:

СНТ «Тулинское заречье» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу задолженность в размере <......> руб., расходы на оплату юридических услуг в размере <......> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <......> руб.

В обоснование иска указано, что ответчику в границах территории СНТ на праве общей долевой собственности в размере <......> принадлежит жилой дом площадью <......> кв.м с кадастровым номером <......>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <......> по адресу: <......>», участок № <......>. Ответчик не является членом СНТ и ведет садоводство в индивидуальном порядке без участия в товариществе, между сторонами договорные отношения отсутствуют, бремя содержания и затрат, необходимых для содержания имущества СНТ, не несет. Размер членского взноса для члена СНТ и платы за содержание имущества общего пользования СНТ для лиц, не являющихся членами СНТ, установлен равным для всех собственников и составляет из расчета <......> руб. за <......> кв.м. общей площади, принадлежащего ответчику жилого дома, что подтверждается выписками из протокола общего собрания от <.....>, утвердившим сметы доходов и расходов, взносы (плату) на 2020-2021 годы, выпиской из протокола общего собрания от <.....> об утверждении сметы, размера членского взноса для члена СНТ и платы за содержание имущества общего пользования СНТ для лиц, не являющихся членами СНТ. Поскольку в смету заложены регулярные расходы товарищества (содержание дороги, электролинии, водопровода и канализации, газопровода, расходы на зарплату, налоги и пр.), то размер членских взносов и платы для лиц, не являющихся членами СНТ, на протяжении нескольких лет остается неизменным. Задолженность ответчика за период с <.....> по <.....> составляет <......> руб.

В судебное заседание истец СНТ «Тулинское заречье» представителя не направил, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил возражения на исковое заявление, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

На основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если явившийся в судебное заседание истец против этого не возражает.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником <......> доли жилого дома площадью <......> кв.м., с кадастровым номером <......>, и земельного участка с кадастровым номером <......>, расположенном на территории СНТ «Тулинское заречье» по адресу: <......>», участок №<......> что подтверждается выписками из ЕГРН. Членом СНТ ответчик не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке без участия в товариществе, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры с товариществом не заключал.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от <.....> № <......>-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 5 Федерального закона № <......>-ФЗ лица, указанные в части 1 данной статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <.....>, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

На основании ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик, не являясь членом СНТ «Тулинское заречье», имеет на праве общей долевой собственности жилой дом и земельный участок, расположенные на территории СНТ «Тулинское заречье», следовательно, вне зависимости от заключения или незаключения договора о пользовании объектами инфраструктуры, в силу закона, обязан осуществлять плату за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В ходе рассмотрения дела установлено и сторонами по делу не оспаривается, что данная обязанность ответчиком не исполняется.

Ежемесячный размер членских взносов и платы для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за спорный период установлен решениями общего собрания членов ДНП «Тулинское заречье» в размере <......> руб. за <......> кв.м. общей площади жилого дома, принадлежащего собственнику, что подтверждается выписками из протокола общего собрания членов ДНП «Тулинское заречье» от <.....>, <.....>.

Указанные решения общего собрания в установленном законом порядке ответчиком не оспорены, а потому являются для него обязательными.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика за период с <.....> по <.....> составляет <......> руб. (<......>).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности, исходя из принципов состязательности и равноправия сторон, суд признает его верным.

Данный расчет ответчиком не оспорен, в силу ст. 56 ГПК РФ свой контррасчет представлен не был, доказательств оплаты задолженности ответчиком суду не представлено.

Доводы ответчика о том, что садоводство им не велось на территории СНТ, принадлежащий ему земельный участок временно им не используется, объектов инфраструктуры к участку не подведено, проезд к участку осуществляется по территории общего пользования, отклоняются судом, поскольку по смыслу ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Довод ответчика о том, что жилого дома нет в наличии, опровергается представленными выписками из ЕГРН.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

<.....> между представителем истца ФИО2 и СНТ «Тулинское заречье» заключен договор на оказание юридических услуг по иску СНТ «Тулинское заречье» к ответчику в виде подготовки необходимых документов для составления иска (расчет, запросить выписку ЕГРН, подготовить исковое заявление и направить его ответчику, в суд), при необходимости направлять в суд процессуальные документы по делу (возражения, письменные пояснения, ходатайства и др.), за плату в размере <......> рублей.

Согласно платежному поручению № от <.....> истцом произведена оплата по договору на сумму <......> рублей ФИО2

Из представленного в суд платежного поручения № от <.....> следует, что истец при подаче иска оплатил сумму государственной пошлины в размере <......> руб.

Таким образом, судебные издержки по оплате юридических услуг и оплате государственной пошлины суд считает необходимыми, обоснованными, разумными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Тулинское заречье» – удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу СНТ «Тулинское заречье» задолженность в размере <......> руб., расходы на оплату юридических услуг в размере <......> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <......> руб.

Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Л.Шишова

Мотивированное решение составлено <.....>.

<Председательствующий: судья Т.Л. Шишова......>