РЕШЕНИЕ (Заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июня 2025 года г. Курган
Курганский городской суд Курганской области
В составе председательствующего судьи Тихоновой О.А.
при секретаре Горелой Т.Н.
с участием прокурора Губиной Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6527/2025 (45RS0026-01-2025-007717-03) по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что зарегистрирована и проживает в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Помимо неё в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая ранее до 2015 года проживала в указанном жилом помещении. Факт пользования помещения в течение короткого промежутка времени - около 3 часов имел место в ноябре 2022 года. В жилом помещении ФИО3 не проживает начиная с 2015 года. В настоящее время в квартире осталась одежда, которая не используется ответчиком в течение 9 лет. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 28.06.2001 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
Согласно справке МКУ г. Кургана «Жилищная политика» от 07.04.2025 в спорном жилом помещении зарегистрирован истец, ФИО4 и ответчик ФИО3
Из адресной справки УМВД России по Курганской области от 31.05.2025 следует, что ФИО3 с 29.04.2010 зарегистрирована по адресу <адрес>.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.
Собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).
Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчик ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, зарегистрирована, но не проживает, выехала в 2015 году, забрав свои вещи.
Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 которые пояснили, что вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, ФИО3, по спорному адресу не проживает.
Поскольку ответчик ФИО3 собственником жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, её личных вещей в жилом помещении не имеется, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в Курганский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Тихонова
Мотивированное решение изготовлено 24.06.2025.