ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2023 года село Донское
Судья Труновского районного суда Ставропольского края Кухарев А.В.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Труновского муниципального округа <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности,
установил:
ФИО1 обратилась в Труновский районный суд <адрес> с иском к администрации Труновского МО <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности на домовладение находящееся по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивировала тем, что с 2003 года она проживает в спорном домовладении, которое состоит из жилого дома и земельного участка. Указанное спорное имущество было приобретено по договору купли - продажи в 2003 году, о чем была составлена запись по похозяйственной книге. Также в домовладении она проживала со своим сожителем ФИО4, который впоследствии выехал их домовладения и где он находится в настоящее время ей не известно. Также ФИО4 написал расписку, в которой указал, что домовладение в. Безопасном по <адрес> он оставляет ей. Таким образом, с 2003 года истец непрерывно проживает спорном домовладении и использует его как свою собственность, содержит за свой счет. Заявитель считает, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом как своим собственным имуществом более 20 лет. Оформить право собственности не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени была извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, удовлетворить ее исковые требования.
Представитель ответчика администрации Труновского МО <адрес> в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия. Суд, считает возможным рассмотреть дело без ее участия.
На основании статей 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
Из копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ТУ АТМО <адрес> следует, что домовладение, распложенное в <адрес> принадлежало ФИО5 которая ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета в связи со сменой своего места жительства.
Из копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ТУ АТМО <адрес> следует, что ФИО1 с ноября 2003 года по настоящее время проживает в <адрес>.
Из копий расписок следует, что денежные средства за домовладение расположенное в <адрес>, были получена наследниками ФИО5 в полном объеме.
Согласно договоров ресурсоснабжающих организаций и квитанций об оплате за газ свет и воду, плательщиком коммунальных услуг является ФИО1.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В силу п. 15 Постановления пленума Верховного суда РФ № «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать является ли давностное владение добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
Судом установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением расположенным по адресу: <адрес> на протяжении более 20 лет. При этом, споров по поводу владения истцом недвижимым имуществом с бывшими собственниками не возникало. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами оспорены не были.
Учитывая вышеизложенное, суд считает требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.
Каких - либо других обстоятельств заслуживающих внимания суда представлено не было.
На основании изложенного и руководствуясь: ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ суд,
решил:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт №) к администрации Труновского муниципального округа <адрес> (№) о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности, на домовладение находящееся по адресу: <адрес> состоящее из земельного участка площадью 2700 кв.м с кадастровым номером № и жилого дома площадью 63,2 кв.м с кадастровым номером №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: А.В. Кухарев