Дело №2-1217/2023

УИД: 50RS0017-01-2023-001526-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А.,

а также с участием истца и представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1217/2023 по иску ФИО1 <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира о признании права собственности на долю земельного участка,

установил:

Истец ФИО1 обратились в суд с указанным иском к ответчику администрации городского округа Кашира и с учетом уточнения исковых требований просит: признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1930 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - под индивидуальную жилую застройку.

Истец мотивирует свои требования тем, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 5/12 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. У наследодателя истца право собственности на указанную долю жилого дома возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи доли дома от ДД.ММ.ГГГГ. Еще 1/12 доля указанного жилого дома принадлежит истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, истцу принадлежит 1/2 доля жилого дома. Право собственности истца на долю жилого дома зарегистрировано в установленном законом порядке. Жилой дом расположен на земельному участке с кадастровым номером № границы земельного участка установлены на местности, данные о них внесены в ГКН. Участок имеет площадь 1930 кв.м, расположен на землях населённых пунктов, имеет вид разрешённого использования - под индивидуальную жилую застройку. Собственником 1/2 доли участка является ФИО2 Истец считает, что имеет право на приобретение другой половины земельного участка, на котором расположен принадлежащий ей жилой дом в собственность бесплатно. Право собственности истца и его правопредставителей на долю жилого дома возникло до введение в действие Земельного кодекса РФ. Таким образом, истец и его правопредставители, будучи собственниками доли жилого дома, владели долей спорного земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования. Спорный земельный участок из владения истца и правопредставителя в установленном порядке не изымался. Этим участком правопредставитель истца продолжал пользоваться до самой смерти, а затем участком продолжила пользоваться истец. Истец считает, что за ней может быть признано право собственности на 1/2 доли спорного земельного участка.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Кашира по доверенности ФИО7 просила принять решение в соответствии с имеющимися в деле документами.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения слушания дела извещен. От третьего лица поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений против исковых требований истца не имеет.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон суд находит заявленные уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 5 ст. 1 ЗК РФ установлено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу положений п. 1 ст. 36 ЗК РФ, действовавшей на момент возникновения у истца права собственности на долю жилого дома, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец и третье лицо являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Третьему лицу на праве собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка площадью 1930 кв.м, с кадастровым номером №, распложенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальную жилую застройку.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства не оспоренные ответчиком, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания права собственности истца на 1/2 доли на земельный участок с кадастровым номером №

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира о признании права собственности на долю земельного участка, удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты> №) право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальную жилую застройку площадью 1930 кв.м., распложенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: С.М. Зотова