УИД 77RS0032-02-2024-020937-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2105/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о выселении, мотивируя свои требования следующим.

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 41,7 кв.м, жилой площадью 25,5, расположенную по адресу: адрес. Распорядительных документов о предоставлении ответчикам жилого помещения по данному адресу не принималось, договор социального найма не заключался, ответчик без законных оснований продолжает проживать и пользоваться жилым помещением. Согласно акту осмотра жилого помещения, доступ в жилое помещение отсутствует, на звонки в дверь никто не отвечает. Ранее наклеенное уведомление сорвано. Электросчетчик включен, почтовый ящик наполовину заполнен корреспонденцией, имеется задолженность по оплате ЖКУ в размере сумма Со слов соседей из квартиры №59 в квартире №55 проживают. 21.10.2024 г. ответчикам направлено предписание об освобождении жилого помещения, ключи передать в Управление городским имуществом. Истец просит выселить ответчиков из комнаты 1 в двухкомнатной квартире по адресу: адрес, обязать ответчиков освободить комнату №1 в двухкомнатной квартире от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.

Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в суд не явились, извещены, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало, возражений не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования ДГИ Москвы обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 г. 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих имущественную казну адрес.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 ГК РФ, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 41,7 кв.м, жилой площадью 25,5, расположенную по адресу: адрес.

Указанная квартира принадлежит на праве собственности адрес.

Согласно выписки из домовой книги ответчики зарегистрированы по адресу: адрес.

Согласно ответу из ППК Роскадастра, спорная квартира принадлежит на праве собственности адрес.

Согласно акту осмотра жилого помещения от 09.10.2024 года № 186-5-1/10-2024, установлено, что доступ в жилое помещение отсутствует, на звонки в дверь никто не отвечает. Ранее наклеенное уведомление сорвано. Электросчетчик включен, почтовый ящик наполовину заполнен корреспонденцией, имеется задолженность по оплате ЖКУ в размере сумма Со слов соседей из квартиры №59 в квартире №55 проживают.

На входной двери оставлено уведомление для жителей квартиры №55 о необходимости освободить комнату №1 в срок до 16.10.2024 г.

Согласно акту осмотра жилого помещения от 21.10.2024 г. №194-4/10/2024 доступ в квартиру также отсутствует, предписание о необходимости освободить комнату №1 в квартире №55 оставлены на входной двери и в почтовом ящике.

21.10.2024 г. ДГИ адрес направлено в адрес ответчиков предписание об освобождении жилого помещения в срок до 25.10.2024 г., передать ключи в Управление городским имуществом в адрес.

Согласно повторному акту осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес, от 25.10.2024 г. установлено, что жилое помещение не освобождено.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Разрешая по существу требования ДГИ адрес, оценив собранные в ходе рассмотрения дела доказательства, принимая во внимание обстоятельства дела, учитывая, что ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 проживают в спорной квартире без законных на то оснований, каких-либо решений Департаментом городского имущества адрес о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения, в том числе по договору социального найма, не принималось, суд приходит к выводу, что Департамент городского имущества Москвы вправе требовать выселения ответчиков из спорного жилого помещения по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные г.адрес УЗССР, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, свидетельство о рождении V-МЮ №594415 от 08.02.2011 г. Академическим отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, из комнаты №1 в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3 освободить комнату №1 в двухкомнатной квартире по адресу: адрес, от находящегося имущества и передать жилое помещение ДГИ Москвы в освобожденном виде.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.06.2025 года.

Судья Пименова Е.О.