Дело № 2-30/2025

УИД: 41RS0006-01-2024-000707-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2025 года с. Мильково Камчатского края

Мильковский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Кареповой Ю.Ю.,

при секретаре Новиковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она (истец) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором с 3 июня 2022 года зарегистрирована ФИО2

Вместе с тем, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремени содержания не несет, оплату коммунальных услуг не производит, а лишь формально сохраняет регистрацию по указанному адресу.

Ссылаясь на то, что сохранение за ФИО2 права пользования спорным жильем существенно ущемляет ее (истца) права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом, истец просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте извещена надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представила.

В соответствии с положениями ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Аналогичное право собственника на жилое помещение предусмотрено в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с 15 июня 2012 года принадлежит на праве собственности ФИО1 (основание: договор купли-продажи от 17 мая 2012 года) (л.д.15, 30-32).

На регистрационном учете по месту жительства в указанной квартире с 3 июня 2022 года по настоящее время состоит ФИО2 (л.д. 16, 27).

Также судом установлено, что в настоящее время ответчик по приговору суда отбывает наказание в виде лишения свободы в исправительном учреждении ИК-7 УФСИН России по Камчатскому краю. В связи с чем, с 5 августа 2024 года ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания в учреждении уголовно-исполнительной системы по адресу: <адрес> (л.д. 28).

Ссылаясь на то, что ответчик в 2022 году добровольно выехала из спорного жилого помещения, ее личных вещей либо иного имущества в квартире не имеет, в содержании жилого помещения и коммунальных услуг она не участвует, препятствий в проживании в жилом помещении ответчику не создавалось, при этом членом семьи собственника ФИО2 не является, общего хозяйства с собственником ответчик не ведет, истец просила иск удовлетворить.

Оценивая в совокупности имеющиеся доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что ФИО2 длительный период в спорном жилом помещении не проживает, выезд из такового носил добровольный характер, ее личных вещей в квартире не имеется, в содержании жилого помещения она не участвует, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, каких-либо договорных соглашений между сторонами не существует, истец является единственным собственником спорного жилого помещения, вместе с тем, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом, что нарушает его законные права и интересы, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Каких-либо дополнительных соглашений, устанавливающих право пользования ответчиком спорным жилым помещением, материалы дела не содержат.

Доказательств в опровержение доводов истца ответчик суду не представил и о наличии таких доказательств не заявлял.

В ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" перечислены основания для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Так, в соответствии с абзацем пятым указанной нормы снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713.

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Мильковский районный суд Камчатского края в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Мильковский районный суд Камчатского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Ю. Карепова