дело № ******

УИД: 66RS0№ ******-15

в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09.06.2025

<адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жамбалова С.Б.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> обратился в суд к ФИО1 с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является предполагаемым наследником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>, принадлежащей ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанный многоквартирный дом включен в Региональную программу в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ******-ПП, фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора. В связи с ненадлежащим исполнением ФИО7 обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере основного долга 4347,14 руб., пени в размере 161,80 руб. Указанную задолженность ответчик просит взыскать с наследника ФИО7, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему адресу регистрации, судебную повестку не получил, об отложении не просил, письменной позиции по делу на направил.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу положений ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, наследники должника при условии принятия ими наследства становятся солидарными должниками перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН право собственности ФИО1 зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ. Вторым долевым собственником (1/2) с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3

Из материалов дела также следует, что право собственности ФИО7 и ФИО3 по 1/2 доли у каждого на указанную квартиру возникло на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельства смерти следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7

Из запрошенного судом наследственного дела после смерти ФИО7 следует, что с заявлением о принятии наследства обратился ее сын ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ врио нотариуса ФИО4 – ФИО5 наследнику ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> по адресу <адрес>.

Также из материалов дела следует и не оспаривается, что многоквартирный дом, расположенный по адресу г <адрес> формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, то есть истца.

Обращаясь в суд с иском истец указал, что ответчик не исполняет обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно расчету задолженности, ответчик не производил оплату взносов за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась задолженность в размере основного долга 4347,14 руб., пени в размере 161,80 руб.

Суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик ФИО1 в спорный период являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, соответственно в силу вышеприведенных норм обязан был уплачивать взносы на капитальный ремонт, чего не делал, обратного не доказано.

Переходя к расчету задолженности, суд исходит из расчета, представленного истцом. Указанный расчет судом проверен, ответчиком не оспорен.

Таким образом, суд взыскивает с ФИО1 в пользу истца задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере основного долга 4347,14 руб., пени в размере 161,80 руб.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., что подтверждается платежным поручением № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку требования истца судом удовлетворены в полном объеме, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат понесенные расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени –удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии 6521 № ******) в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере основного долга 4347,14 руб., пени в размере 161,80 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Жамбалов С.Б.