Дело № (2-13419/2022;)
50RS0№-11
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
28 марта 2023 года г.о. Красногорск
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Новиковой А.С.,
с участием прокурора ФИО4,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о выселении бывшего члена семьи,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с названным иском, указав, что он на основании договора участия в ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Подмосковсный бульвар, <адрес>. Указанное помещение приобретено им до заключения брака с ответчицей, с которой он состоял в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ От брака имеют троих детей. С 2013 г. ответчица проживала в указанной квартире в качестве члена его семьи. Решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была признана утратившей право пользования данной квартирой и ДД.ММ.ГГГГг. снята с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени она продолжает проживать в квартире, при этом, не оплачивая жилищно-коммунальные услуги. У ответчицы имеется четырехкомнатная квартира в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он направил в ее адрес претензию с просьбой освободить жилое помещение, однако, до настоящего времени квартира не освобождена.
Просит выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>
В судебное заседание ФИО3 не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, пояснив, что в настоящее время она проживает в спорной квартире вместе с детьми, хотя ее сняли с регистрационного учета.
Суд, выслушав ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Как следует из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 61 ч. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Из материалов дела следует, что ФИО3 на основании договора участия в ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В период приобретения данной квартиры истец в браке не состоял.
ДД.ММ.ГГГГ истец заключил брак с ФИО2, и после заключения брака зарегистрировал ее в квартире по вышеуказанному адресу для совместного проживания. ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут.
Заочным решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признана утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного по вышеуказанному адресу. Решение суда вступило в законную силу.
Во исполнение указанного решения ФИО2 была снята с регистрационного учета, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Вместе с тем ФИО2 не освободила спорное жилое помещение, продолжает в нем проживать, что не отрицалось ею в судебном заседании.
Кроме того, решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 к ФИО2 об определении места жительства несовершеннолетних детей с отцом, удовлетворены.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник, согласно ст. 301 ГК РФ, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Учитывая, что ФИО2 членом семьи истца не является, в квартире не зарегистрирована, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником и ответчиком не имеется, проживание ответчика нарушает права собственника жилой площади, в связи с чем, суд считает требования о выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № из жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.С. Новикова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья А.С. Новикова