Дело № 2-3431/2022

УИД:№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В,, при секретаре Анисимовой А.О., с участием прокурора Стахиева А.Н., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указывает, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру <адрес> г. Оренбурга. Собственником другой 1/2 доли является ее дочь – ФИО3 Кроме собственников в данной квартире зарегистрирован сожитель дочери – ФИО2, который проживает в спорной квартире в отсутствие каких-либо оснований. Членом семьи собственников ответчик не является, какого-либо соглашения о сохранении за ним права пользования квартирой не заключалось, что нарушает законные права и интересы истца как собственника. Ответчик бремя содержания квартиры не несет, накопилась значительная задолженность по оплате коммунальных платежей. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца данным жилым помещением. На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> г. Оренбурга и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Пояснила, что она с дочерью являются собственниками спорной квартиры по 1/2 доли каждый. В квартире проживает дочь и время от времени ее сожитель – ФИО2, вместе они злоупотребляют спиртными напитками. Коммунальные платежи не оплачивают, имеется большой долг, оплату которого коммунальщики требуют с истца. Раньше ответчик проживал в <данные изъяты> там живет его мать. В настоящее время ФИО2 находится на СВО, ушел добровольцем. Поскольку ответчик не является членом семьи собственников, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, по известному месту жительства, однако судебные извещения вернулись с отметкой по истечении срока хранения.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что прописала ответчика в квартире, когда они проживали с ним одной семьей и ему необходимо было получить водительские права. Хотела временно оформить регистрацию, но по незнанию ответчик был прописан в квартире постоянно. В настоящее время ФИО2 не является членом семьи ФИО3, ей известно, что ответчик принимает участие в СВО. Против удовлетворения требований ФИО1 она не возражает.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что квартира <адрес> г. Оренбурга принадлежит по 1/2 доли каждому: ФИО1 – с 12.09.2022 года, ФИО3 - с 22.06.2021 года.

По сведениям ООО «Управляющая компания «Центр-ЖКХ», в квартире по адресу: г. Оренбург, <адрес> зарегистрирован ФИО2

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По правилам ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение собственником в качестве члена семьи, но в настоящее время семейные отношения между собственником и ответчиком прекращены. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, следовательно, право пользования жилым помещением в квартире, принадлежащей истцу, ответчик утратил.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В связи с удовлетворением требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Оренбург, <адрес> ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право на жилое помещение в квартире по <адрес> г. Оренбурга.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 12.12.2022 года