Судья Смирнов С.А. Дело № 33-1626/2023

дело № 2-1655/2023 (12RS0003-02-2023-001140-65)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Йошкар-Ола 3 августа 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:

председательствующего Соснина А.Е.,

судей Гринюк М.А. и Протасовой Е.М.,

при секретаре Муравьевой А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 12 апреля 2023 года, которым постановлено:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия сособственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в следующих долях: за ФИО2 в размере 1/3 доли от общей суммы таких платежей, за ФИО1 в размере 2/3 доли от общей суммы таких платежей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Протасовой Е.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просил определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в следующих долях: за ФИО2 в размере 1/3 доли от общей суммы таких платежей, за ФИО1 в размере 2/3 доли от общей суммы таких платежей.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, собственником 2/3 доли – ФИО1, которая не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение относительно порядка расчетов и размера оплаты стороны в добровольном порядке не достигли.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 просит решение изменить, определив порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с момента ее вселения в жилое помещение. В обоснование жалобы указано, что ответчик согласна нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с момента вселения в собственное жилое помещение, когда будут устранены препятствия в проживании, а именно убрана собака истца.

Обсудив доводы жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) оснований для отмены решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, собственником 2/3 доли в праве собственности на данное жилое помещение является ФИО1 В жилом доме ответчик не проживает.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции определил порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за ФИО2 в размере 1/3 доли от общей суммы таких платежей, за ФИО1 – 2/3 доли от общей суммы таких платежей, то есть пропорционально долям в праве собственности.

Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с таким выводом суда первой инстанции.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В пункте 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Вопреки доводам жалобы ФИО1 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на ней, как на собственнике доли в праве собственности, лежит в силу закона с момента регистрации права собственности.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что обстоятельства, имеющие значение для дела, определены судом верно, нарушений норм материального и процессуального права, которые привели бы к неправильному разрешению дела, не допущено.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда проверены исходя из доводов апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 12 апреля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трех месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий А.Е. Соснин

Судьи М.А. Гринюк

Е.М. Протасова

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 11 августа 2023 года.