№ 2-5197/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 октября 2022 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Лэйк Клаб» к ФИО1 взыскании задолженности по уплате взносов, пени,

установил:

Истец СНТ «Лэйк Клаб» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 взыскании задолженности по уплате взносов в размере 948 112,32 рублей, пени в размере 77 745,21 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 13 329,29 рублей.

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ «Лэйк Клаб» и членом данного СНТ. У ответчика образовалась задолженность по уплате взносов, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, о причинах неявки в судебное заседание не сообщила.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 и ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 123.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности созданного собственниками земельных участков товарищества собственников недвижимости может находиться недвижимое и движимое имущество.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 14 Закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником земельного участка № 8, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: адрес.

СНТ «Лэйк Клаб» действует на основании Устава, утвержденного очередным общим собранием членов СНТ (протокол № б/н от 29.03.2021г.).

В соответствии с п. 6.3 Устава член товарищества обязан уплачивать взносы, предусмотренные законом.

На основании соглашения № ... об условиях членства в Дачном потребительском кооперативе «Лэйк Клаб» от 10.04.2015г. истец является членом СНТ «Лэйк Клаб».

Пунктом 2.1.2 соглашения установлено, что гражданин обязан уплачивать членский взнос в размере, утвержденном общим собранием членов Кооператива на текущий год, авансовым платежом в размере из расчета за 3 месяца вперед.

Решениями общих собраний членов Товарищества для всех собственников земельных участков были утверждены размеры ежемесячных взносов за спорный период.

Пунктом 7.6 Устава Товарищества предусмотрено, что в случае несвоевременной уплаты взносов и/или платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Закона Правление Товарищества направляет лицу, имеющему задолженность требование об оплате задолженности. В случае неисполнения требования Правление, обращается в суд за взысканием задолженности по уплате взносов и/или платы. Размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов и/или платы составляет 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки с даты возникновения задолженности.

Согласно акту сверки взаимных расчетов за период с 2015г. по 2022г. по состоянию на 20.06.2022г. за ответчиком числится задолженность в сумме 948 112,32 рублей.

19.04.2022г. ответчику направлялась претензия с требованием об уплате взносов, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения.

Учитывая, что доказательств оплаты начисленной платы ответчиком суду не представлено, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по уплате взносов в размере 948 112,32 рублей, а также пени, начисленные за период с 29.04.2022г. по 08.06.2022г. в размере 77 745,21 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 329,29 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «Лэйк Клаб» (ИНН: <***>) задолженность по оплате взносов в размере 948.112,32 рублей, пени в размере 77.745,21 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 13.329,29 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде.

Судья: В.В. Беднякова