№ 2-1742/2023

63RS0038-01-2023-000269-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 марта 2023 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Полезновой А.Н.,

при секретаре Ефимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1742/2023 по иску МП г.о.Самара «Универсалбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

МП г.о.Самара «Универсалбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, мотивируя тем, что с 01.09.2015 МП г.о.Самара «Универсалбыт» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о.Самара, а также на основании договора управления многоквартирным домом от 01.11.2018 года, заключенного по результатам проведенного собрания собственников указанного МКД.

На основании заключенных договоров с поставщиками коммунальных и иных услуг истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги.

Ответчик ФИО1 является нанимателем квартиры в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Совместно с нанимателем квартиры проживают члены семьи: ФИО2, ФИО3

Ответчики уклоняются от исполнения обязательств и нарушают нормы гражданского и жилищного законодательства.

В результате неоплаты за содержание и ремонт общего имущества, коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 31.03.2022 у ответчиков образовалась задолженность в размере 39 443,49 руб., с 01.07.2017 по 31.10.2018 в размере 7 119,63 руб., размер пени на по состоянию на 01.10.2018 составил 2 755,37 руб., по состоянию на 01.03.2022 – 6 695, 82 руб.

28.09.2022 мировым судьей судебного участка № 12 Кировского судебного района г.Самары Самарской области вынесено определение об отмене судебного приказа.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать в пользу МП г.о.Самара «Универсалбыт» солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2017 по 31.10.2018 в размере 7 119,63 руб., с 01.08.2019 по 31.03.2022 в размере 39 443,49 руб., пени по состоянию на 01.10.2018 в размере 2755,37 руб., пени по состоянию на 01.03.2022 в размере 6 695,82 руб., почтовые расходы в размере 63 руб.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 880,43 руб. возложить на ответчиков.

Представитель истца МП г.о.Самара «Универсалбыт» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя, не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства..

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки не сообщили.

Согласно отчету об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором №, судебная повестка, направленная на имя ответчика ФИО1 возвращена в адрес суда 04.03.2023 в связи с истечением срока хранения.

Согласно отчету об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором №, судебная повестка, направленная на имя ответчика ФИО2 возвращена в адрес суда 04.03.2023 в связи с истечением срока хранения.

Согласно отчету об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором № судебная повестка, направленная на имя ответчика ФИО3 возвращена в адрес суда 04.03.2023 в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

С учётом письменного согласия истца, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также положений ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ полагает возможным дело рассмотреть в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что МП г.о.Самара «Универсалбыт» с 01.09.2015 года осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о.Самара, а также на основании договора управления многоквартирным домом от 01.11.2018 года, заключенного по результатам проведенного собрания собственников указанного МКД.

Согласно справке № МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от 04.03.2022 года, по адресу: <адрес> зарегистрированы: с 11.06.1993 года -ФИО1, с 02.11.1990 года - ФИО2, с 27.10.2005 года - ФИО3 Нанимателем неприватизированной квартиры является ФИО1

Лицевой счет № по оплате за содержание и ремонт общего имущества, коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> открыт на имя ФИО1, что следует из предоставленной квитанции за март 2022 года.

Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не производят, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с 01.07.2017 по 31.10.2018 в размере 7 119,63 руб., с 01.08.2019 года по 31.03.2022 в размере 39 443,49 руб., что подтверждается сверкой расчета с жильцом

15.04.2022 года и.о. мирового судьи судебного участка № 12 Кировского судебного района г.Самары Самарской области вынесен судебный приказ № 2-1144/2022 о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период 01.08.2019 по 31.03.2022 в размере 39 443,49 руб., с 01.07.2017 по 31.10.2018 в размере 7 119,63 руб., пени по состоянию на 01.03.2022 в размере 6 695,82 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 940,21 руб.

По заявлению должника ФИО2 судебный приказ № 2-1144/2022 от 15.04.2022 отменен определением об отмене судебного приказа от 28.09.2022 года.

17.01.2023 истец обратился в порядке искового производства в районный суд.

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг либо ее части, суду не представлено.

Поскольку ответчики свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в солидарном порядке следует взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2017 по 31.10.2018 в размере 7 119,63 руб., с 01.08.2019 по 31.03.2022 в размере 39 443,49 руб.

В связи с неоплатой задолженности по коммунальным платежам в установленный законом срок начислены пени по состоянию на 01.10.2018 года в размере 2 755,37 руб., по состоянию на 01.03.2022 в размере 6 695, 82 руб.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.п. 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с требованиями закона наниматель, а также проживающие с ним члены его семьи обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, принимая во внимание, что названная обязанность ответчиком не исполнялась, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца пени по состоянию на 01.10.2018 в размере 2 755,37 руб., по состоянию на 01.03.2022 в размере 6 695, 82 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу истца следует взыскать документально подтвержденные почтовые расходы в размере 63 руб.

Поскольку при принятии искового заявления к производству судом истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины, суд приходит к выводу о том, что в силу ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в доход местного бюджета г.о. Самары следует взыскать госпошлину в размере 1 880,43 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП г.о.Самара «Универсалбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> в пользу МП г.о.Самара «Универсалбыт» <данные изъяты> задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2017 по 31.10.2018 в размере 7 119,63 руб., за период 01.08.2019 по 31.03.2022 в размере 39 443,49 руб., пени по состоянию на 01.10.2018 в размере 2 755,37 руб., пени по состоянию на 01.03.2022 в размере 6 695,82 руб., почтовые расходы в размере 63 руб., а всего 56 077 (пятьдесят шесть тысяч семьдесят семь) рублей 31 копейку.

Взыскать солидарно с ФИО1, <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> доход местного бюджета г.о. Самары государственную пошлину в размере 1 880 (одну тысячу восемьсот восемьдесят) рублей 43 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 13 марта 2023 года.

Председательствующий А.Н. Полезнова