Дело № 2-1653/2022

УИД 42RS0032-01-2022-001888-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть решения объявлена 11 августа 2022 года)

(Мотивированное решение составлено 18 августа 2022 года)

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Козловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Соболевской В.А.,

рассмотрел 11 августа 2022 года в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о расторжении договора купли-продажи.

Требования мотивированы тем, что истец по договору купли-продажи от 18.03.2020г. продал ответчику ФИО2 Г.С.К. помещение склада кирпичного, назначение нежилое, общей площадью 276,4 кв.м., кадастровый , расположенный на земельном участке общей площадью 918 кв.м., кадастровый номер земельного участка , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов, находящийся по адресу: , за 50 000 рублей. В период оформления договора с ответчиком была договоренность о передаче денежных средств в течение месяца после проведения сделки. Между тем до настоящего времени условия договора купли-продажи существенным образом были нарушены со стороны ответчика, которая не передала деньги в размере 50 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ истец отправил ответчику требование о расторжении договора, но ответ в течение 10 дней не получил. Просит суд расторгнуть договор купли-продажи помещения склада, кадастровый , расположенный на земельном участке общей площадью 918 кв.м., кадастровый номер земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов, находящийся по адресу: прекратить право пользования на объект ответчика, применив последствия недействительности сделки; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ , право собственности на помещение склада кирпичного, кадастровый ДД.ММ.ГГГГ, расположенный, расположенный на земельном участке общей площадью 918 кв.м. кадастровый номер земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов, находящийся по адресу:

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 Г.С.К. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще. До начала судебного засевания представила в суд заявление о признании исковых требований в порядке, предусмотренном ст. 39 ГПК РФ, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу, Прокопьевский отдел, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом в силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Так, суд, проверив заявления ответчика, в котором им собственноручно изложена правовая позиция относительно признания исковых требований ФИО2 Г.С.К., считает, что условия для удовлетворения такого требования при признании иска ответчиком, - соблюдены.

Ввиду изложенного, суд принимает заявленное признание иска ответчиком, в связи с чем, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи, - подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи, - удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть договор купли-продажи нежилого помещения в виде здания - склада кирпичного, кадастровый , по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, .

Применить последствия недействительности сделки, прекратив право собственности ФИО2 на объект недвижимого имущества - нежилое помещение в виде здания - склад кирпичный, кадастровый , расположенный на земельном участке общей площадью 918 кв.м., кадастровый номер земельного участка , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов, по адресу:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ , право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение в виде здания - склад кирпичный, кадастровый номер расположенный на земельном участке общей площадью 918 кв.м., кадастровый номер земельного участка , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов, находящийся по адресу:

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области.

Мотивированное решение составлено 18 августа 2022 года.

Судья С.А. Козлова