70RS0006-01-2025-000352-29
Дело № 2-257/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14.04.2025 Асиновский городской суд Томской области в составе:
председательствующего Симагиной Т.С.,
при секретаре Вдовиной А.И.,
помощник судьи Пирогова Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Асино Томской области с участием прокурора Вагина Д.А., истца ФИО1, гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В основании указав, что истец являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО3. Ответчик в доме истцов прожил короткое время, забрал все свои вещи, выехал в середине /дата/ на другое постоянное место жительства, однако с регистрационного учета не снялся. В доме ответчик с момента выезда не появлялся и не предпринимал попыток вселиться. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает законные права собственников. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования домом.
В судебное заседание не явились истец ФИО1, ответчик ФИО3 извещенные надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно телефонограмме ответчик требования признает.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие истца, ответчика.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно показала, что с 2009 сын не пытался вселиться, не несет расходы за дом, не заключали с ним соглашение о пользовании дома. В настоящее время необходимо продать дом, а регистрация сына эту препятствует. Просила иск удовлетворить.
В судебном заседании прокурор Вагин Д.А. счел требования подлежащими удовлетворению, по основаниям, изложенным в иске.
Выслушав стороны, изучив представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Верховный Суд РФ в своем постановлении Пленума от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" (п. 13) указал, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
По правилу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Кроме того на основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника этого жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Часть 1 ст. 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО2 и ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из Росреестра по <адрес> (л.д. 11-15).
Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Асиновский» УМВД России по <адрес> от /дата/, по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит, в том числе ФИО3 с /дата/.
Оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются все предусмотренные законом основания для удовлетворения заявленных исковых требований. ФИО3 не являются членом семьи собственников, стороны не ведут общего хозяйства, соглашения между сторонами о предоставлении ФИО3 права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали.
Оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением в силу закона не имеется.
Управление Федеральной миграционной службы по Томской области при постановке граждан на регистрационный учет и снятии с регистрационного учета руководствуется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 (далее Правила). Данные Правила наряду с жилищным, гражданским и иным законодательством РФ регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Согласно пунктам 4, 16 указанных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета, а при изменении места жительства не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться за перерегистрацией.
Согласно подп. «е» п. 31 Правил, основанием для снятия с регистрационного учета является признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения.
Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании судебного решения является основанием для снятия его с регистрационного учета.
По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Оплата истцом ФИО1 госпошлины, подтверждена чеком-ордером в размере 3000 руб. (л.д. 5). Суд признает расходы по оплате госпошлины необходимыми, и подлежащими взысканию в полном объеме с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, /дата/ г.р., уроженца <адрес> (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО3, /дата/ г.р., уроженца <адрес> (ИНН №) судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 3000 рублей в пользу ФИО1 (ИНН №).
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционный жалобы через Асиновский городской суд Томской области.
Судья: Т.С. Симагина