К делу № 2-3836/2023
УИД: 23RS0002-01-2022-010321-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Сочи 30 августа 2023 года
Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего Язвенко Р.В.,
при помощнике судьи Мельниковой Т.В.,
с участием:
представителя истца по доверенности ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городского округа города – курорта Сочи к ФИО2 о сносе самовольной постройки,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования городского округа города – курорта Сочи обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором просит: признать самовольной постройкой объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> обязать ФИО2 снести объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> за свой счет; при вынесении судебного акта об удовлетворении иска администрации города Сочи: взыскать с ФИО2 в пользу администрации города Сочи судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 5 000 (Пять тысяч) рублей за каждый день просрочки исполнения.
В судебном заседании представитель администрации муниципального образования городского округа города – курорта Сочи просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Ответчик исковые требования не признала, в их удовлетворении просила отказать, указав, что спорный объект недвижимости возводится на соседнем участке.
Изучив материалы дела, суд находит иск Администрации города Сочи к ФИО2 о сносе самовольной постройки не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - земли под домами индивидуальной жилой застройки, площадью - 427 кв. м, находится в собственности Ответчика, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Исковые требования мотивированы тем, что согласно сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город - курорт Сочи информация о выдаче уведомления, разрешения на строительство (реконструкцию), ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером №, отсутствует. На момент обследования установлено, что в границах указанного земельного участка без соответствующей разрешительной документации возводится объект капитального строительства.
Из УМЗК администрации муниципального образования городского округа города – курорта Сочи поступил актуальный акт осмотра от 31.07.2023 года, а так же письмо от 02.08.2023 в котором сообщено, что с выездом на место, в ходе визуального осмотра установлено, что спорный объект капитального строительства расположен на смежном земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> муниципального образования городской округ город-курорт Сочи в отношении земельного участка с кадастровым номером №, выдано уведомление от 22.12.2021 № 11581, о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, со следующими характеристиками: площадь застройки - 114,75 кв. м, количество этажей - 1.
Судом установлено, что спорный объект недвижимости расположен не на земельном участке ответчика, с учетом изложенного суд приходит к заключению о необоснованности заявленных исковых требований.
В соответствии с ч. 3 ст. 144 ГПК РФ, в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
С учетом отказа в удовлетворении исковых требований, суд полагает обеспечительные меры принятые определением Адлерского районного суда города Сочи от 15 марта 2023 года отменить по вступлению решения в законную силу.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении иска администрации муниципального образования городского округа города – курорта Сочи к ФИО2 о сносе самовольной постройки – отказать.
Обеспечительные меры, принятые определением суда от 15 марта 2023 по данному делу отменить по вступлению решения в законную силу отменить.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Адлерский районный суд г.Сочи.
Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2023года.
Судья Адлерского
районного суда г. Сочи подпись Язвенко Р.В.
Копия верна: судья секретарь