К делу № 2-2980/2022 УИД № 23RS0050-01-2022-004486-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 03 ноября 2022 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре судебного заседания Немченко Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с иском, в котором просит обязать гражданина Республики Украина ФИО1 в течение 30 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения, реализовать на торгах (конкурсах, аукционах), принадлежащий ему на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец указал, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ департаменту имущественных отношений <адрес> (далее - департамент) было сообщено, что ФИО1 - гражданин Республики Украина является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

При этом, в соответствии со статьёй 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ), иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Однако, ФИО2, будучи гражданином Украины, в нарушение требований статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ, не произвел в установленный законом срок отчуждение земельного участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащего ему на праве собственности.

В связи с изложенными обстоятельствами, департамент вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца – департамента имущественных отношений Краснодарского края, в судебное заседание не явился, исковое заявление содержит ходатайство с просьбой о рассмотрении настоящего дела в отсутствие представителя департамента.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в поступившем в суд заявлении, его представитель ФИО3 просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика и его представителя и отказать в удовлетворении исковых требований полностью, ссылаясь на то, что ответчик в настоящее время является гражданином Российской Федерации.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, находит заявленный департаментом имущественных отношений Краснодарского края иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования либо возражения; доказательства представляются сторонами и иными участвующими в деле лицами.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, письмом от ДД.ММ.ГГГГ №, департаменту имущественных отношений <адрес> было сообщено, что ФИО1 - гражданин Республики Украина, является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

В соответствии со статьёй 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ) иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В силу пунктов 1, 2 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ, в случае, если в собственности лица по основаниям, допустимым законом, оказались земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного производства и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 настоящего Федерального закона, такой земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок.

Как указывает истец, ФИО2, будучи гражданином Украины, в нарушение требований статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ, не произвел в установленный законом срок отчуждение земельного участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащего ему на праве собственности.

Вместе с тем, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, Федеральной миграционной службой РФ, ФИО2 выдан паспорт гражданина Российской Федерации, №

Таким образом, изложенные выше требования Закона в настоящее время на ФИО2 своё действие не распространяют, в связи с чем, суд не находит законных оснований для удовлетворения предъявленного к нему департаментом иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о возложении обязанности в течение 30 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения реализовать на торгах (конкурсах, аукционах) принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Краснодарский краевой суд, через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Назаренко