№2-1692/2023
УИД: 63RS0045-01-2023-000355-36
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2023 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Османовой Н.С.,
с участием пом.прокурора Дмитриевой Я.С.,
истца ФИО1 и его представителя ФИО6,
3-их ФИО7, ФИО6,
при секретаре Мироновой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1692/2023 по иску ФИО1 к ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.
ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 85,30 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
В данной квартире зарегистрированы:
1) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
2) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
3) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
4) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
что подтверждается выданной справкой паспортной службой ООО УК «Приволжское ПЖРУ» от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик была вселена в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, фактически с середины 2018 года в квартире не проживает. Она добровольно забрала свои личные вещи и уехала на постоянное место жительство в другое место, за границу, где проживает по сей день. Каких- либо препятствий в пользовании или во вселении обратно со стороны истца ей никогда не чинилось. Расходов по вышеуказанной квартире Ответчик не осуществляет, оплату за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя Ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация Ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
На основании изложенного, истец обратился в суд и просил признать ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО6, действующий на основании довренности, исковые требования и доводы искового заявления поддержали, просили иск удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО8 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила письменное заявление о согласии с иском, просила рассмотреть дело без ее участия.
Третье лицо – ФИО7, ФИО6 в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.
Заслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковое заявление удовлетворить, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 является собственником указанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Управлением Росреестра по <адрес> по запросу суда.
В указанном жилом помещении по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается адресной справкой, предоставленной Отделом адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по запросу суда.
Ответчик ФИО8 иск о признании ее утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> признала, о чем имеется письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ
Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не было заключено, а также учитывая те обстоятельства, что ФИО8 в квартире не проживает длительное время, добровольно выехала на другое постоянное место жительство, ее отсутствие в квартире носит постоянный и длительный характер, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Регистрация ответчика ФИО8 в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.
При таких обстоятельствах, с учетом добровольного признания заявленных исковых требований ответчиком ФИО8, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) - удовлетворить.
Признать ФИО8 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 24.03.2023г.
Председательствующий- Н.С. Османова