РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Железногорск-Илимский 25 декабря 2023 года

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Антоневич М.Ф.

при секретаре Васильеве А.С.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1057/2023 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

*** в суд поступило исковое заявление ФИО1 (далее по тексту – ФИО1) к администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указано, что истец пользуется и владеет жилым помещением, расположенным по адресу: ***, на основании договора на передачу квартиры в личную собственность граждан *** от ***. Указанный договор был зарегистрирован в Железногорском БТИ. При подаче документов на регистрацию, было обнаружено, что указанный выше договор утерян, у ответчика сохранилась лишь копия договора. Решением Нижнеилимского районного суда Иркутской области от *** был установлен юридический факт принадлежности ему договора на передачу квартиры в личную собственность граждан. При обращении истцом за регистрацией права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области посредством подачи заявления в МФЦ, было рекомендовано предоставить договор (оригинал), либо иной правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

Просит суд: признать право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: *** ***, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО2 просила исковые требования удовлетворить, дополнив, что договор на передачу квартиры в личную собственность был заключен между истцом и ОАО «Коршуновский ГОК», был утерян заявителем, второй экземпляр указанного договора в администрацию истец не передал. Для регистрации права собственности необходим оригинал договора. Право истца на указанную квартиру возникло в силу приватизации.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Суд с учетом мнения участников процесса, посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся доказательствам.

Выслушав участников процесса, проверив письменные доказательства по делу и оценив их с совокупности в соответствии с требованиями ст.ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательствами по делу, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилье возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 8 указанного выше Закона в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Из чего следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно выписке из ЕГРН в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: *** ***, следует, что сведения о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества квартиру в ЕГРН отсутствуют.

Согласно представленной истцом копии договора на передачу квартиры в личную собственность граждан *** от ***, ФИО1 передана в личную собственность квартира, расположенная по адресу: ***.

По информации, представленной ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости», собственником объекта недвижимости по адресу: ***, является ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в личную собственность граждан *** от ***.

Из представленных в материалы дела адресных справок в отношении ФИО1 следует, что по указанному адресу истец зарегистрирован с *** по настоящее время.

Истцом так же представлены платежные документы на имя ФИО1, квитанции об оплате ФИО1 коммунальных услуг по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Решением Нижнеилимского районного суда Иркутской области от *** установлен юридический факт принадлежности ФИО1 договора на передачу квартиры в личную собственность граждан *** от ***.

Решение суда вступило в законную силу ***.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что приватизация ФИО1 спорного жилого дома состоялась, и право собственности на спорное жилое помещение у ФИО1 возникло именно на основании договора на передачу квартиры в личную собственность граждан *** от ***.

В связи с чем, установив, что спорная квартира является собственностью ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в личную собственность граждан *** от ***, однако истец не может воспользоваться своим правом на регистрацию права собственности на квартиру в установленном законом порядке в связи с утерей подлинного экземпляра договора, однако данное обстоятельство не может нарушать право истца, закрепленное в положениях ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» на приобретение права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить иск.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации МО «Железногорск-Илимское городское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, *** года рождения, на жилое помещение по адресу: *** ***, кадастровый ***, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Полное мотивированное решение судом изготовлено 29.12.2023.

Председательствующий М.Ф. Антоневич