Копия
62RS0003-01-2023-001448-75
№2-1911/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2023 года г. Рязань
Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:
председательствующего судьи Козлачкова Р.В.,
при секретаре Уриновой Х.Ш.,
с участием истцов ФИО1 и ФИО2,
ответчика ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4 к ФИО5, ФИО3, ООО "Вектор Плюс", Управлению энергетики и жилищно- коммунального хозяйства Администрации <адрес> об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО8 обратились с иском в суд к ФИО5, ФИО3, ООО «Вектор Плюс», Управлению энергетики и жилищно- коммунального хозяйства Администрации <адрес> об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что квартира № была предоставлена ФИО9 по ордеру, является муниципальной собственностью, нанимателем является ФИО9, на имя которого открыт лицевой счет для оплаты коммунальных услуг №. Вместе с тем ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ умер, после смерти которого договор социального найма не переоформлялся. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (<данные изъяты> ФИО9), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 (<данные изъяты> ФИО9), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (<данные изъяты> ФИО9), ФИО5 (<данные изъяты> ФИО9), ФИО3 (<данные изъяты> ФИО9). Управление МКД № осуществляет ООО «Вектор Плюс».
Из искового заявления следует, что в настоящее время истцы и ответчики ведут раздельное хозяйство, имеют разные источники доходов, живут фактически разными семьями, в связи с чем по оплате по ЖКУ периодически возникают задолженности, поскольку стороны не могут прийти к соглашению по порядку и размеру его погашения. Истец ФИО2 вынуждена единолично производить оплату задолженности по мере возможности, кроме того, неоднократно мировыми судьями выдавались судебные приказы о взыскании с зарегистрированных лиц в солидарном порядке суммы задолженности. Истец ФИО2 обращалась в ООО «Вектор Плюс» и Управление энергетики и жилищно- коммунального хозяйства Администрации <адрес> по вопросу определения порядка и размера платы за жилое помещение, коммунальные услуги, однако получила отказ, где ей разъяснено право на обращение с данным вопросом в суд.
Вместе с тем, ответчика ФИО5, ФИО3 свои обязательства по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняют, не являются членами семьи истцов, ФИО1, ФИО2, ФИО8 желают самостоятельно оплачивать свои расходы по оплате ха жилье и коммунальные услуги.
На основании изложенного, истцы просили суд определить долю участия ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО5, ФИО3 в оплате коммунальных услуг, ремонте и содержании жилого помещения квартиры № равными в размере по <данные изъяты> доли каждому; обязать ООО «Вектор Плюс» выставлять отдельны платежные документы ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО5, ФИО3 согласно определенным долям.
В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, и просили их удовлетворить.
Истец ФИО4 надлежащим образом извещена о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Ответчик ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчики ФИО3, ООО «Вектор Плюс», Управление энергетики и жилищно- коммунального хозяйства Администрации <адрес>, надлежащим образом извещены о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГК РФ, суд признает причины неявки сторон неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в материалах гражданского дела доказательствам.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, полагает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещений по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены семьи нанимателя. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжавшего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что . доме № была предоставлена ФИО9 по ордеру, является муниципальной собственностью, нанимателем является ФИО9, на имя которого открыт лицевой счет для оплаты коммунальных услуг №, что сторонами не оспаривалось.
Вместе с тем ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ умер (свидетльство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано ГУ ЗАГС РО ТО ЗАГС по <адрес> и <адрес>у), после смерти которого договор социального найма не переоформлялся.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (<данные изъяты> ФИО9), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 (<данные изъяты> ФИО9), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (<данные изъяты> ФИО9), ФИО5 (<данные изъяты> ФИО9), ФИО3 (<данные изъяты> ФИО9).
Из пояснений истцов ФИО1 и ФИО2 следует, что ответчики ФИО5 и ФИО3 проживают в спорной квартире, но однако не принимают участия в расходах на оплату коммунальных платежей.
Все бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в настоящее время несут истцы, что подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями.
В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.1 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользованием жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Судом установлено, что в связи с тем, что ответчики уклоняются от уплаты жилищных и коммунальных услуг, на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, что подтверждается справкой МП КВЦ от ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, ответчики не являются членами семьи истцов, не ведут общего хозяйства и не имеют с нами общего бюджета и источника дохода, в связи с чем истцы желают производить оплату жилищных и коммунальных услуг самостоятельно, на основе отдельных платежных документов и готовы нести расходы по содержанию спорной квартиры, исходя из причитающихся на них долей жилого помещения.
Разрешить данный вопрос в добровольном порядке ответчики отказываются, истцы вынуждены одни нести бремя оплаты коммунальных услуг, хотя ответчики также должны участвовать в оплате коммунальных услуг наравне с истцами. Ответчики отказываются добровольно заключить соглашение об определении долей по оплате за коммунальные услуги.
Таким образом, при указанных обстоятельствах, суд, исходя из того, что ответчики не являются членами одной семьи с истцами, но обладают равными правами пользования квартирой, в связи с чем имеют равные права и обязанности по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, и самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, приходит к выводу об удовлетворении требований истцов об определении долей в оплате услуг.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО4 к ФИО5, ФИО3, ООО "Вектор Плюс", Управлению энергетики и жилищно- коммунального хозяйства Администрации <адрес> об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.
Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – <данные изъяты> доли, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – <данные изъяты> доли, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – <данные изъяты> доли, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – <данные изъяты> доли, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – <данные изъяты> доли.
Обязать ООО «Вектор Плюс» формировать отдельные платежные документы для граждан ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на каждую сторону доли по оплате, производить начисление указанных платежей и выдачу отдельных платежных документов
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения – ДД.ММ.ГГГГ
Судья-подпись