Дело №2-455/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2023 года г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Казаковой Е.Н., при секретаре Дмитриевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Республиканского агентства лесного хозяйства к Федеральному агентству лесного хозяйства Российской Федерации о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Республиканское агентство лесного хозяйства (далее - РАЛХ) обратилось в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия, в котором просило снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между РАЛХ и Эвенкийской территориально – соседской общины «ИТЫ» (далее – ЭТСО «ИТЫ»), земельный участок, имеющий местоположение: <адрес> с кадастровым номером №, был предоставлен ЭТСО «ИТЫ» для осуществления рекреационной деятельности.

Данная сделка по решению Северобайкальского городского суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ признана недействительной. Однако вышеуказанный земельный участок не снят с государственного кадастрового учета, чем нарушает права собственника. В связи с чем, просит суд снять с государственного регистрационного учета земельный участок с кадастровым номером №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия на Федеральное агентство лесного хозяйства Российской Федерации, привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия, ГБУ «Объединенная дирекция Баргузинского государственного природного биосферного заповедника и Забайкальского национального парка» «Заповедное Подлеморье».

В судебном заседании представитель истца РАЛХ по доверенности ФИО1 иск поддержала, дала суду показания по доводам, указанным в иске.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия по доверенности ПГН суду показала, что иск подлежит удовлетворению.

Представитель ГБУ «Объединенная дирекция Баргузинского государственного природного биосферного заповедника и Забайкальского национального парка» «Заповедное Подлеморье» по доверенности ОМЕ иск поддержал, суду показал, что земельный участок расположен в заказнике «Фролихинский». В силу действующего законодательства он не мог быть предоставлен в собственность, поскольку расположен в особо охраняемом природном заповеднике. В силу чего земельный участок подлежит снятию с кадастрового учета.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще. Суд определил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Из положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; применения последствий недействительности ничтожной сделки; прекращения или изменения правоотношения, и другими способами.

В соответствии с пунктом 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Как следует из материалов гражданского дела Республиканским агентством лесного хозяйства по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ лесной участок, имеющий местоположение: <адрес> с кадастровым номером № предоставлен Эвенкийской территориально – соседской общине «ИТЫ» для осуществления рекреационной деятельности. Срок договора аренды установлен с даты государственной регистрации права аренды лесного участка на 49 лет. При этом, данный земельный участок расположен на территории государственного природного заказчика «Флорихинский», являющего особо охраняемой природной территорией федерального значения.

ДД.ММ.ГГГГ решением Северобайкальского городского суда Республики Бурятия сделка по предоставлению ЭТСО «ИТЫ» спорного земельного участка, оформленная договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, признана недействительной. Решение суда вступило в законную силу.

При вынесении решения суд пришел к выводу о том, что заключенная между сторонами сделка по передаче земельного участка по договору аренды недействительна ( ничтожна), поскольку нарушает требования законодательства, регулирующего отношения, связанные с передачей земель в пользование и расположенных на особо охраняемых природных территориях - на территории государственного природного заказчика «Флорихинский».

Согласно представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок относится к категории земель лесного фонда с видом права собственности и правообладателем в лице Российской Федерации.

Земельный участок с государственного кадастрового учета не снят.

Учитывая, что сделка, заключенная между Республиканским агентством лесного хозяйства и Эвенкийской территориально – соседской общине «ИТЫ» судом признана недействительной в силу ее ничтожности, суд считает необходимым применить последствия признания сделки недействительной (ничтожной) путем снятия земельного участка с государственного кадастрового учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Республиканского агентства лесного хозяйства удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.Н. Казакова

УИД: №