№ дела УИД <номер скрыт>
производство <номер скрыт> (<номер скрыт>)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2023 г. г. Чудово
Чудовский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Киселёвой Т.В.,
при секретаре судебного заседания Симановой Н.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>. В обоснование требований указал, что он является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от 27 ноября 1997 г. В спорной квартире зарегистрирован ответчик – его дочь ФИО2 ФИО2 выехала на другое место жительства по адресу: <адрес скрыт>, вывезла все принадлежащие ей вещи, в спорном жилом помещении она не проживает, её вещей там нет, коммунальные платежи не оплачивает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик ФИО2 не имела. Добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается.
В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ФИО2 - его дочь. С супругой – матерью ФИО2 брак расторгнут в 2010 году. Дочь ФИО2 вместе с матерью уехала в другое место жительство и больше в квартире не проживала, её вещей в квартире не имеется. Данная квартира была приобретена им до заключения брака.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту её работы. Причину неявки в судебное заседание не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.
Дело рассмотрено в отсутствии ответчика на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании из пояснений истца и из письменных материалов дела установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом <адрес скрыт> 27 ноября 1997 г., что подтверждено сведениями ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости».
Также судом установлено, что с 7 июня 1999 г. по настоящее время в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, зарегистрирована ответчик ФИО2, <дата скрыта> рождения.
Согласно записи акта о рождении <номер скрыт> от <дата скрыта>, родителями ФИО2, <дата скрыта> рождения являются ФИО3, <дата скрыта> рождения, и ФИО4, <дата скрыта> рождения.
Согласно записи акта о заключении брака <номер скрыт> от <дата скрыта>, ФИО1 и ФИО5 (до брака ФИО6) О.Г. зарегистрировали брак <дата скрыта> Согласно записи акта о расторжении брака <номер скрыт> от <дата скрыта>, указанный брак прекращен <дата скрыта>
Таким образом, судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес скрыт>, приобретено ФИО1 27 ноября 1997 г., то есть до заключения брака с ФИО5 (ранее - ФИО6) О.Г.
Свидетель <Ф.И.О. скрыты>5 в судебном заседании показала, что проживает в одном подъезде с ФИО1, они являются соседями. У ФИО1 была супруга и двое дочерей - Анастасия и София. После того как семья М-вых распалась, супруга ФИО1 - Ольга уехала с детьми из квартиры по адресу: <адрес скрыт>, и больше она о них ничего не знает. ФИО2 в квартире не проживает, она давно её не видела.
Из пояснений истца, показаний свидетеля <Ф.И.О. скрыты>5 и материалов дела судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей там не имеет, иных обстоятельств приобретения ответчиком прав на спорное жилое помещение судом не установлено. Доказательства несения бремени содержания спорного жилого помещения ответчиком в материалах дела отсутствуют.
Членом семьи истца ответчик не является, совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют, каких-либо соглашений между ними о порядке пользования спорной квартирой не заключалось, при этом регистрация ФИО2 в спорной квартире препятствует реализации прав истца как собственника квартиры и возлагает на него дополнительные расходы по оплате жилого помещения.
Также судом установлено, что ответчик ФИО2 проживает по адресу: <адрес скрыт>, трудоустроена кассиром торгового зала в ООО <данные скрыты> в <адрес скрыт>, что подтверждено сведениями, представленными ООО <данные скрыты> в суд.
Учитывая изложенное, а также отсутствие соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суд находит исковое требование ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата скрыта> рождения, место рождения – <адрес скрыт>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, <дата скрыта> рождения, место рождения – <адрес скрыт>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес скрыт>, по вступлении решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Т.В. Киселёва
Мотивированное решение составлено 31 января 2023 г.
Судья Т.В. Киселёва