Дело № 2-455/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гаврилов Посад 26 апреля 2023 года

Тейковский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Царева Д.В.

при секретаре судебного заседания Ивановой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению акционерного общества «Объединенные электрические сети» о признании права собственности на бесхозяйный недвижимый объект,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Объединенные электрические сети» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный недвижимый объект – сооружение электроэнергетики – <данные изъяты>, расположенное по адресу: ФИО2 <адрес>, город ФИО2, <адрес>, с кадастровым номером №. В обоснование заявления указывает следующее. АО «Объединенные электрические сети», как сетевой организации, на праве собственности принадлежат объекты электроэнергетики, в том числе расположенные на территории города <адрес>. В ходе осмотра объектов электросетевого хозяйства АО «Объединенные электрические сети» выявлено, что на территории города <адрес> находится недвижимый объект – сооружение электроэнергетики – <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Информация о собственнике, ином законном владельце объекта отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный объект поставлен на кадастровый учет. АО «Объединенные электрические сети» является сетевой организацией, осуществляющей деятельность по передаче электрической энергии посредством принадлежащих компании объектов электросетевого хозяйства, а также по технологическому присоединению энергопринимающих устройств потребителей (граждан и юридических лиц) к указанным объектам, расположенным, в том числе на территории города <адрес>. Срок для обращения в суд после постановки бесхозяйного объекта на учет истек.

Представитель заявителя акционерного общества «Объединенные электрические сети» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 48).

Представитель заинтересованного лица администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 42–44).

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Ивановской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 39).

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 262 ГПК РФ установлено, что суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйными сетями являются внешние сети инженерно-технического обеспечения, посредством которых осуществляется снабжение многоквартирного дома водой, теплом, электроэнергией, собственник которых неизвестен либо от права собственности на которые собственник отказался.

Вопросы электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом относятся к ведению уполномоченных органов муниципального, городского округа (статья 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии со статьей 275.1 Налогового кодекса Российской Федерации к объектам жилищно-коммунального хозяйства относится жилой фонд, гостиницы (за исключением туристических), дома и общежития для приезжих, объекты внешнего благоустройства, искусственные сооружения, бассейны, сооружения и оборудование пляжей, а также объекты газо-, тепло- и электроснабжения населения, участки, цехи, базы, мастерские, гаражи, специальные машины и механизмы, складские помещения, предназначенные для технического обслуживания и ремонта объектов жилищно-коммунального хозяйства социально-культурной сферы, физкультуры и спорта.

Пунктом 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения относятся к линейным объектам.

В отношении линейных объектов Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлен сокращенный срок в три месяца со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, по истечении которого уполномоченный орган может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности или о признании права собственности городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

В силу пункта 5 статьи 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В силу требований статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержден приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» организации, осуществляющие эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, несут бремя содержания таких объектов.

Ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены (пункт 1 статьи 38 Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике»).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что акционерное общество «Объединенные электрические сети» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, основным видом деятельности является передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям (л.д. 23–28).

Из выписки из ЕГРН следует, что объект недвижимости – сооружение электроэнергетики – <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17–22).

Поскольку никто о своих правах на указанный объект электросетевого хозяйства не заявил, у акционерного общества «Объединенные электрические сети», как у сетевой организации, оказывающей деятельность по передаче электрической энергии посредством принадлежащих компании объектов электросетевого хозяйства, а также технологическому присоединению энергопринимающих устройств потребителей (граждан и юридических лиц) к указанным объектам, возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права собственности.

Признание права собственности на бесхозяйный недвижимый объект – сооружение электроэнергетики<данные изъяты> позволит АО «Объединенные электрические сети» осуществлять эксплуатацию указанного объекта, нести бремя его содержания.

По сведениям Департамента управления имуществом Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ сооружение электроэнергетики, <данные изъяты>, являющееся предметом настоящего заявления, к собственности Ивановской области не относится (л.д. 41).

Согласно справке МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об указанном сооружении электроэнергетики в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д. 38).

Данный объект недвижимого имущества также не относится к муниципальной собственности Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области, что следует из отзыва администрации Гаврилово-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42–44).

Испрашиваемый бесхозяйный объект недвижимого имущества является частью электросетевого хозяйства и находится в зоне деятельности акционерного общества «Объединенные электрические сети», которое фактически вступило во владение этим объектом.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд исходит из того, что с настоящим заявлением АО «Объединенные электрические сети» обратилось ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении трех месяцев после принятия в установленном порядке указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, сведений о собственниках данного объекта недвижимого имущества, наличии со стороны заинтересованных лиц правопритязаний относительно данного объекта недвижимости судом не установлено. В связи с этим суд приходит к выводу, что условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные статьей 225 ГК РФ, заявителем соблюдены, поэтому заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194–199, 262, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление акционерного общества «Объединенные электрические сети» о признании права собственности на бесхозяйный недвижимый объект удовлетворить.

Признать за акционерным обществом «Объединенные электрические сети» право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение электроэнергетики – <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Д.В. Царев

Мотивированное решение суда изготовлено 4 мая 2023 года.