Решение по делу № 2-50/2025 от 13.02.2025 - о признании членом семьи выбывшего нанимателя, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании нанимателем жилого помещения.

УИД №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонов Ю.М.,

при секретаре Кондратьевой В.В.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2,

представителя ответчика Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 13 февраля 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области о признании членом семьи выбывшего нанимателя, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании нанимателем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Щучанский районный суд Курганской области с иском к Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области о признании членом семьи выбывшего нанимателя, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании нанимателем жилого помещения, указывая, что её сын - ФИО4 вселился в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от 20.12.2023. Вместе с сыном в указанную квартиру вселилась она. Они с сыном совместно проживали в указанной квартире. В период совместного проживания они с сыном жили одной семьей, так как у сына не было своей семьи, вели общее совместное хозяйство, оплачивали плату за найм жилого помещения, совместно приобретали в квартиру необходимые вещи и продукты питания. До получения указанной квартиры, сын также проживал с ней по месту её регистрации в <адрес>. Но был зарегистрирован в ветхом жилье один, в связи с чем, в договоре социального найма был указан один. Её сын ФИО4 являлся участником СВО с октября 2022, погиб 31.05.2024 при выполнении боевых задач в Донецкой Народной Республике в г. Авдеевка. Похоронить сына она смогла только 26.07.2024. Последний раз, сын уехал в зону СВО в феврале 2024. В указанной квартире сын не успел зарегистрироваться, так как на тот момент, когда он находился в отпуске не закончился этап предоставления жилья по договорам социального найма, как нам пояснили в Администрации Щучанского МО.

Фактически истец вселилась в указанную квартиру с сыном и проживала совместно с ним в данной квартире до его смерти, после смерти сына, она продолжает проживать в указанной квартире, производит оплату за найм, поддерживает указанную квартиру в надлежащем состоянии, таким образом, исполняет обязанности нанимателя квартиры, в связи с чем, полагает, что приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и может быть признана членом семьи выбывшего нанимателя указанного жилого помещения.

Просила признать её членом семьи выбывшего нанимателя <адрес> ФИО4, умершего 31.05.2024. Признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> на условиях договора социального найма. Признать её нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании дала пояснения согласно изложенным в иске доводам.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Курганской областной коллегии адвокатов ФИО2 в судебном заседании поддерживала доводы своего доверителя.

Представитель ответчика Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области по доверенности ФИО3 в судебном заседании полагал необходимым истцу в иске отказать в полном объеме, по обстоятельствам, что истец не была включена в договор социального найма жилого помещения № от 20.12.2023 по адресу: <адрес>, как член семьи нанимателя ФИО4

Определением Щучанского районного суда Курганской области от 29.11.2024, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета на стороне ответчика привлечен Комитет имущественных и земельных отношений Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области, представитель которого в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещал и не просил об отложении дела, письменного отзыва на исковое заявление суду не представлял.

Определением Щучанского районного суда Курганской области от 27.01.2025, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета привлечено МКУ города Кургана «Жилищная политика», представитель которого в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещал и не просил об отложении дела, письменного отзыва на исковое заявление суду не представлял.

Суд, заслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, оценив представленные по делу доказательства в своей совокупности, приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), другими федеральными законами и правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (абз. 1 ст. 10 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 23 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 4 названной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Судом установлено судом и из материалов дела следует, что ФИО4 является сыном истца ФИО1 и, который при выполнении задач специальной военной операции погиб 31.05.2024 в г. Авдеевка Донецкой Народной Республики Российской Федерации.

На основании договора социального найма жилого помещения № от 20.12.2023, Комитетом имущественных и земельных отношений Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области действующей от лица муниципального образования Щучанский муниципальный округ Курганской области («Наймодатель») предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> – ФИО4 («Наниматель»), без указания в указанном договоре членов его семьи.

Обстоятельствами, предоставления ФИО4 указанного жилого помещения послужили то, что многоквартирный <адрес> был признан аварийным, в котором ФИО4 проживал и был зарегистрирован.

Согласно доводам истца, до ухода сына на СВО, они проживали совместно одной семьей, так как своей семьи у него не было, вели общее совместное хозяйство, бюджет семьи был общий и расходовался на нужды семьи: приобретение продуктов питания, одежды, оплата коммунальных услуг и т.д.

Доводы истца относительно заявленных ею требований подтверждены в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО8, которая пояснила, что является жителем <адрес>, знает истицу, с которой вместе до ухода на пенсию работала в животноводстве, что ФИО4 своей семьи не имел, поэтому проживал с матерью ФИО1, в отпуск с СВО также приезжал к матери, во время последнего отпуска ФИО4 администрация Щучанского муниципального округа <адрес> предоставила ему новую квартиру, расположенную в <адрес>, в замен аварийной. Большую часть мебели и вещей они успели перевезти на новую квартиру, пока сын истца находился в отпуске. ФИО4 не успел пожить в новой квартире, так как отпуск у него закончился и он выбыл на СВО и вскоре погиб. ФИО1 после ухода сына на СВО стала проживать в <адрес> в его квартире.

Факт совместного проживания ФИО1 со своим сыном ФИО4 в <адрес> муниципального округа <адрес> до ухода последнего на СВО, подтверждается справкой МКУ «Западный территориальный отдел» Управления по развитию территории Администрации Щучанского муниципального округа <адрес> от 26.09.2024 №, из которой следует, что ФИО4 проживал с матерью ФИО1 с марта 2020 по 24.10.2022 по адресу: <адрес> Основание: пох. кн. №, стр. №, лиц. сч. №, за 2017-2021.

Согласно справке военного комиссара Щучанского и Сафакулевского районов Курганской области от 29.11.2024 №, документы для оформления единовременных и страховых выплат в соответствии с действующим законодательством по случаю гибели сына рядового ФИО4, оформлялись и высланы в войсковую часть только на мать ФИО1

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 суду пояснил, что является братом истца. ФИО4 до ухода на СВО фактически проживал с матерью ФИО1 в <адрес>, так своей семьи он никогда не имел. ФИО4, будучи в отпуске в 2023 году, по программе по переселению из ветхого/аварийного жилья получил квартиру в <адрес>. Он помогал ему перевести мебель и вещи на новую квартиру, но пожить в новой квартире ФИО4 не успел, так как отпуск у него закончился и он вернулся на СВО, а в 2024 году погиб. Его мать ФИО1 живет в новой квартире с 2023 года по настоящее время.

У суда нет оснований не верить пояснениям этих свидетелей, поскольку обстоятельств, свидетельствующих о их заинтересованности в исходе дела, суду не представлено.

Согласно информации, представленной ООО «Компаньон» от 06.02.2025, на имя ФИО4, адрес: <адрес>, открыт лицевой счет, долгов нет.

Согласно информации, представленной АО «ЭК «Восток» от 04.02.2025, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на имя ФИО4 открыт лицевой счет №, в рамках которого осуществляется начисление платы за коммунальные услуги по электроснабжению, отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению. По состоянию на дату подготовки настоящего ответа, задолженность за вышеуказанные коммунальные услуги в отношении жилого помещения по указанному адресу отсутствуют.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец ФИО1 являлась матерью ФИО4, в течение длительного времени она проживала с сыном одной семьей, вела с ним общее хозяйство, имела единый бюджет, совместно с ним несла расходы по оплате, в том числе занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> а после смерти ФИО4, продолжает проживать в спорном жилом помещении и несет расходы по его содержанию.

Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение своего супруга, своих детей и родителей не поставлено в зависимость от согласия наймодателя и не ограничено требованием о соблюдении учетной нормы общей площади соответствующего жилого помещения. Аналогичная правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда РФ от 18 ноября 2008 года № 5-В08-117.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) членом семьи выбывшего нанимателя <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего 31.05.2024 года.

Признать за ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Признать ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.

Судья: подпись

Копия верна Судья: Ю.М. Симонов