Решение по делу № 02-1588/2025 от 15.04.2025 - о защите прав потребителя, возложении определенных обязанностей, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва15 апреля 2025 года

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Орлянской И.А. при секретаре Шамониной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1588/2025 по иску ФИО1 к ООО «УК «Витязь» о защите прав потребителя, возложении определенных обязанностей, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ООО «УК Витязь» о защите прав потребителя, возложении определенных обязанностей, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указал, что истец является собственником 1\2 доли в квартире по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 36, и имеет статус «Ветеран труда» и «Предпенсионер», что дает ему право на льготы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50 %. Как заявляет истец, ответчик, являясь управляющей организацией, неправомерно не учитывает положенные ему льготы при расчетах, в связи с чем им излишне оплачена сумма в размере 31 207 руб. 87 коп. за период с января по декабрь 2023 года. Истец неоднократно направлял ответчику претензии с требованием о предоставлении положенной льготы и перерасчете, однако ответчик оставил их без рассмотрения и удовлетворения. Более того, ответчиком в адрес истца направлено уведомление о необходимости погашения задолженности. Истец полагает, что действиями ответчика нарушены его права потребителя. Основываясь на изложенном, истец просит обязать ответчика производить начисление сумм по оплате за ЖКУ истцу с применением льготы как ветерану труда в размере 50 %, обязать ответчика осуществить перерасчет оплаченных сумм по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом льгот и вернуть излишне уплаченную сумму в размере 31 207 руб. 87 коп., взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб. 00 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 60 000 руб. 00 коп., штраф в размере 50 % за отказ от добровольного удовлетворения требования потребителя.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку представителя по ордеру – ФИО2, который исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «УК Витязь» в судебное заседание не явился, извещен, ранее представил письменные возражениях на исковое заявление.

Представители третьего лица ГКУ города Москвы «Городской центр жилищных субсидий» ФИО3, ФИО4 в судебное заседание явились, поддержали доводы, изложенные в письменных возражениях.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.ч.2-4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 и его мать ФИО5 являются собственниками по 1/2 общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 36, с 12.09.2022 года, в соответствии с выпиской из ЕГРН от 22.11.2024 года.

Согласно выписке из домовой книги от 22.11.2024 года, по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО1 и ФИО5

Управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу является ООО «УК «Витязь».

С 08.09.2022 года ФИО1 имеет право на льготу по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ) в размере 50 % по категории «Ветеран труда» (достигшим возраста 60 лет для мужчин), что подтверждается представленными доказательствами и не оспаривалось представителем ответчика в ходе судебного заседания.

В силу положений п.п.1, 9.1 ст.156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Меры социальной поддержки по оплате за жилищно-коммунальные услуги в городе Москве предоставляются на основании постановления Правительства Москвы от 07.12.2004 №850-ПП «О Порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг».

Пунктом 1.1 Приложения к Постановлению Правительства города Москвы от 07.12.2004 №850-ПП «О Порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг», согласно которому ветеранам труда предоставляются:

- оплата в размере 50% стоимости занимаемой общей площади жилых помещений в пределах социальной нормы;

- оплата в размере 50% стоимости коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления.

Постановлением Правительства города Москвы от 26.09.2018 №19 «О дополнительных мерах поддержки жителей города Москвы в связи с изменениями федерального законодательства в области пенсионного обеспечения» (ред. от 25.12.2024), статья 4 которого устанавливается мера социальной поддержки в виде:

- компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50%;

- иных дополнительных мер поддержки.

Постановлением Правительства города Москвы от 29.12.2018 №1713-ПП «Об утверждении Порядка предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в городе Москве» определен перечень категорий граждан, имеющих право на меры социальной поддержки (п. 1); установлен заявительный порядок предоставления льгот (п. 3); закреплены обязанности организаций, осуществляющих начисление платежей (п. 4).

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Представителем третьего лица Государственного казенного учреждения города Москвы «Городской центр жилищных субсидий» (ГКУ «ГЦЖС») представлены в материалы дела письменные возражения на иск, в которых указано, что в соответствии с компетенцией ГКУ «ГЦЖС», определенной нормативными правовыми актами города Москвы, в его обязанности входит возмещение недополученных доходов организациям, предоставляющим меры социальной поддержки отдельным категориям граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, на основании заключенных договоров и предоставляемых отчетов, в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 04.06.2020 № 411-ПП. ГКУ «ГЦЖС» указывает, что оно не обладает полномочиями по непосредственному предоставлению мер социальной поддержки гражданам, а также не осуществляет проверку содержания отчетов организаций о недополученных доходах, включающих перечень возмещаемых услуг. Данная функция возложена на сами организации, осуществляющие начисление платежей. Возмещение недополученных доходов управляющей организации ООО «УК «Витязь» возможно исключительно на основании представленных отчетов и корректирующих отчетов за период, не превышающий 6 месяцев, в соответствии с пунктом 3.8.1. Порядка, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 04.06.2002 № 411-ПП. Таким образом, ГКУ «ГЦЖС» не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований в части, касающейся его компетенции, и полагает вопрос принятия окончательного решения по делу отнесенным к усмотрению суда.

Ответчиком ООО «УК Витязь» представлены в материалы дела письменные возражения на иск, в которых просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, ссылаясь на то, что после предоставления истцом всех необходимых документов, управляющей организацией в полном объеме, начиная с 01.03.2024 года, были предоставлены предусмотренные Законом города Москвы от 26.09.2018 № 19 меры социальной поддержки в виде скидки в размере 50% по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Также ответчик указывает, что истцом не представлено допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих факт неисполнения управляющей организацией своих обязательств по предоставлению льгот, в связи с чем считает заявленные требования необоснованными.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 не подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истцом не представлено относимых, допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих факт непредоставления положенных льгот. При это суд учитывает, что предоставление указанных льгот носит заявительный характер.

Как следует из материалов дела, управляющей организацией ООО «УК Витязь» в отношении истца применяются установленные законом меры социальной поддержки. В соответствии с представленными отчетами о недополученных доходах, начиная с 01.03.2024 года, истцу на законных основаниях предоставляется льгота в размере 50% по оплате содержания и ремонта жилого помещения; холодного водоснабжения; электроснабжения; вывоз ТКО; холодной воды для горячего водоснабжения; водоотведения.

Расчеты платы за жилое помещение и коммунальные услуги произведены ответчиком в строгом соответствии с требованиями пункта 1.1 Приложения к Постановлению Правительства Москвы от 07.12.2004 № 850-ПП; закона города Москвы от 26.09.2018 №19; Постановления Правительства Москвы от 29.12.2018 № 1713-ПП.

Утверждения истца о неправомерных действиях ответчика основаны на его субъективном мнении и не подтверждены надлежащими доказательствами. Истец не представил суду каких-либо документов, свидетельствующих о нарушении его прав со стороны управляющей организации.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что доводы истца являются необоснованными и не находят подтверждения в материалах дела. Действия ответчика по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги и предоставлению мер социальной поддержки соответствуют требованиям действующего законодательства.

На основании изложенного, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Поскольку в удовлетворении основных требований истцу отказано, то не подлежат удовлетворению производные от основных требования истца о взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт серии ***) к ООО «УК «Витязь» (ИНН ***) о защите прав потребителя, возложении определенных обязанностей, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кузьминский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 сентября 2025 г.

СудьяИ.А. Орлянская