ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 августа 2023 года <...>
Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Тютиной Е.П.,
при секретаре судебного заседания Казымовой Д.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 63RS0030-01-2023-002328-53 (производство № 2-2335/2023) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что истце является собственником квартиры по адресу: ..... Данную квартиру истце приобрел за счет предоставления целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (военной ипотеки). В данной квартире с 10.04.2018г. зарегистрирована его бывшая супруга ФИО2, и дочь К. . Брак с ответчиком расторгнут. Ответчик проживае6т в другой квартире по адресу: ..... истец неоднократно обращался к ФИО3 с просьбой о добровольном снятии ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, но до настоящего времени, ответчик не выполнила требования истца. Считает, что ответчик нарушает его права как собственника помещения.
Истец просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещение, а также снять с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: .....
В ходе рассмотрения дела установлено, что после заключения брака фамилия истца – ФИО4, о чем в материалы дела представлена копия свидетельства о заключении брака с ФИО5
В судебное заседание истец не явился, просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом и заблаговременно, причин неявки не сообщила.
Третье лицо - представитель Отделения по вопросам миграции ОП № 23 по Комсомольскому району У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки не сообщил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Судом определено о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Аналогичное положение установлено в ст. 3 ЖК РФ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, в том числе снятия ответчика с регистрационного учета.
Как следует из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
При рассмотрении дела судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .....
Согласно выписке из поквартирной карточки ООО «ЕРЦ г.Тольятти» от 30.05.2023г. ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении зарегистрирована с 10.04.2018 по настоящее время.
Из искового заявления и представленных документов следует, что в спорном жилом помещении ответчик фактически не проживает, была зарегистрирована в нем в связи с заключением брака между ФИО1 и ФИО3
На основании решения суда от 19.05.2021 брак между сторонами расторгнут, в настоящее время ответчик жилое помещение освободил, проживает в квартире, расположенной по адресу: ...., приобретенной ей на основании договора купли-продажи от 05.04.2019, однако, с регистрационного учета по адресу ...., не снята.
В настоящее время права истца как собственника спорной квартиры нарушены, поскольку он лишен возможности полно пользоваться своим имуществом потому, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован в жилом помещении.
Как было установлено в судебном заседании, ответчик в жилом помещении не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.
Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в квартире истца создает ему препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Признание ответчика утратившим право пользования на спорное жилое помещение является основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу: .....
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194–199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.
Признать ФИО2 (... года рождения, паспортные данные ...) утратившей право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: ....
Снять ФИО2 (... года рождения, паспортные данные ...) с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 09 августа 2023 года.
Судья Е.П. Тютина