Дело №2-2882/2023 УИД 27RS0006-01-2023-005114-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 22 декабря 2023 года
Хабаровский районный суд Хабаровского края,
в составе единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Великодной Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указал, что он зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> совместно со своим отцом, где зарегистрирован с рождения. В настоящее время сложились обстоятельства для приватизации жилого помещения, однако договор социального найма, который был оформлен на бабушку, отсутствует (утерян).
Истец просит признать за ним права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.
В судебное заседание ФИО1 не явился, о судебном заседании извещен.
Представитель Комитета по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края ФИО2 просила рассмотреть дело в её отсутствие, указала в письменных пояснениях, что не возражает против вынесения законного решения.
Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено на основании решения исполкома Чернореченского совета депутатов трудящихся ФИО4 на состав семьи из 5 человек: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО8
Согласно свидетельств о смерти №, № ФИО7, ФИО9 умерли.
В настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> проживают и значатся зарегистрированными истец ФИО1 и его отец ФИО10 что подтверждается записью в поквартирной карточке и справкой зам.главы администрации Восточного сельского поселения №.
Согласно сведений в ЕГРН, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края.
Истец ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении в установленном порядке, с соблюдением правил вселения, вселен и проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и несет расходы по его содержанию.
Право пользования истца жилым помещением не оспаривалось и не оспаривается, следовательно, истец вправе ставить вопрос о заключении с ним и членами его семьи договора социального найма.
ФИО1 иного жилого помещения в собственности не имеет, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе, они возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
На основании ч.1 ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В соответствии с п. 3 ч. 2 статьи 50 Федерального закона Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда, может находиться в муниципальной собственности поселений.
Судом установлено, что истец ФИО1 приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
решил:
Иск ФИО1 к Комитету по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
Возложить обязанность на Комитет по обеспечению жизнедеятельности населения Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено 28.12.2023 г.
Судья М.Г. Константинова