Дело № 2-430/2025
УИД 74RS0038-01-2024-003284-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 января 2025 года с. Долгодеревенское
ФИО3 районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Самусенко Е.В.,
при секретаре Проскуряковой О.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к администрации муниципального образования сельское поселение ФИО1 АДРЕС об освобождении имущества от обременений,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования сельское поселение ФИО1 АДРЕС, в котором просил освободить от ограничения прав (запрещения регистрации) земельный участок с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС, п. ФИО1.
В обоснование исковых требований указал на то, что из выписки ЕГРН на указанный земельный участок установлено запрещение регистрации на основании определения ФИО1 районного суда АДРЕС от ДАТА. Истец является арендатором данного участка, согласно договору аренды земельный участок не имеет ограничений (обременений), под арестом (запрещением) не состоит. Полагает, что указанные обстоятельства нарушают его права как арендатора земельного участка.
Истец ФИО2, представители ответчика администрации муниципального образования сельское поселение ФИО1 АДРЕС, третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО2 является арендатором земельного участка с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС, п. ФИО1 на основании договора аренды от ДАТА.
Муниципальному образованию сельское поселение ФИО1 муниципального района АДРЕС на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Челябинская область, р-н ФИО3, п. ФИО1.
Определением судьи Сосновского районного суда Челябинской области от ДАТА по делу № приняты меры предварительной защиты по административному исковому заявлению Главы сельского поселения ФИО1 С.В. к Совету депутатов сельского поселения ФИО1, администрации сельского поселения ФИО1, ФИО6 о признании незаконными решений органа местного самоуправления. Управлению Росреестра по Челябинской области запрещено совершение регистрационных действий, связанных с распоряжением имуществом, принадлежащим муниципальному образованию сельское поселение ФИО1 учреждение «Администрация муниципального образования сельское поселение ФИО1 муниципального района Челябинской области» до вступления решения суда в законную силу по настоящему административному иску.
Решением Сосновского районного суда Челябинской области от ДАТА административные исковые требования Главы администрации сельского поселения ФИО1 муниципального района Челябинской области ФИО1 С.В. к Совету депутатов сельского поселения ФИО1 муниципального района Челябинской области, администрации сельского поселения ФИО1 АДРЕС, ФИО6 о признании незаконными решений органа местного самоуправления, постановления удовлетворены частично. Признано незаконным постановление администрации сельского поселения ФИО1 от ДАТА №-п «О вступлении в должность Главы сельского поселения ФИО1». В удовлетворении административных исковых требований Главы администрации сельского поселения ФИО1 муниципального района Челябинской области ФИО1 С.В. о признании незаконным решения Совета депутатов сельского поселения ФИО1 от ДАТА № «Об избрании Главы сельского поселения ФИО1» отказано.
Данное решение вступило в законную силу.
Истец указывает на то, что наличие обременения в отношении земельного участка с кадастровым номером № в виде запрета регистрации препятствует ему использовать указанный земельный участок, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Поскольку меры предварительной защиты в виде запрета Управлению Росреестра по Челябинской области на совершение регистрационных действий, связанных с распоряжением имуществом, принадлежащим муниципальному образованию сельское поселение ФИО1 приняты определением судьи Сосновского районного суда Челябинской области от ДАТА (на основании которого в отношении земельного участка с кадастровым номером № зарегистрировано обременение в виде запрета регистрации) до вступления решения суда в законную силу по административному иску Главы сельского поселения ФИО1 С.В. к Совету депутатов сельского поселения ФИО1, администрации сельского поселения ФИО1, ФИО6 о признании незаконными решений органа местного самоуправления, указанное административное дело рассмотрено по существу, решение вступило в законную силу, суд приходит к выводу о наличии оснований для освобождения земельного участка с кадастровым номером № от обременения в виде запрещения регистрации.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Челябинская область, АДРЕС ФИО1 от обременения в виде запрещения регистрации, установленного определением судьи Сосновского районного суда Челябинской области от ДАТА.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через ФИО3 районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.В. Самусенко
Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2025 года.
Председательствующий Е.В. Самусенко