№ 2-606/2023

89RS0004-01-2022-005729-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 03 февраля 2023 года

Новоуренгойский городской суд Ямало–Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кузьминой Н.А.,

при секретаре Логачевой Е.А.,

с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело [суммы изъяты] по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 к., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к ФИО7 к, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенной по договору купли-продажи 20.07.2001 г. С 18.06.2004 г. в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства его родственник ФИО8, который не проживает там уже более 10 лет, а также с 28.09.2018 г. в квартире зарегистрированы дальние родственники ФИО7 к. со своими детьми ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4, которые не проживают в спорном жилом помещении с декабря 2018 года. Их фактическое место жительства неизвестно. Препятствий к проживанию ответчиков в квартире нет, вещи их отсутствуют. Расходы по содержанию жилого помещения несет в полном объеме истец. Просит признать ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО6 участия не принимал, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены своевременно надлежащим образом. Возражений на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В заключении по делу помощник прокурора полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ч.1 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Из материалов дела установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 03.09.2001 г. на основании договора купли-продажи квартиры от 20.07.2001 г. ФИО6 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: г<адрес> (л.д. 8).

Установлено, что в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики – ФИО7 к., ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО8, что следует из справки о зарегистрированных от 02.09.2022 г. (л.д. 7).

Бремя содержания жилого помещения несет истец, иных доказательств суду не представлено (л.д. 14, 15).

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение и (или) в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (части 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года N 713.

Пунктом 16 Правил установлено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Документом, являющимся основанием для вселения в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину, является правоустанавливающий документ на данное жилое помещение и согласие собственника (собственников) на регистрацию.

Указанные положения закона с очевидностью свидетельствуют о том, что права и обязанности собственника жилого помещения отличны от прав и обязанностей лица, вселяющегося в это жилое помещение. Указанное отличие влечет за собой различие в правом интересе указанных лиц.

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства. Ответчик по указанному не проживает, в расходах по содержанию жилого помещения участия не принимает, о своих правах на жилое помещение не заявлял. Обратного суду не представлено.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Однако сам факт регистрации лица в спорном жилом помещении не означает наличия права на жилую площадь.

Таким образом, судом установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства. Ответчики по указанному адресу не проживают, в расходах по содержанию жилого помещения участия не принимают, о своих правах на жилое помещение не заявляли, бремя содержания спорной квартиры несет в полном объеме истец, в связи с чем, суд признает ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Поскольку решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО7 к. (<данные изъяты>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО8 (<данные изъяты>) прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ямало–Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Новоуренгойский городской суд.

Председательствующий: судья Н.А. Кузьмина.

Копия верна:

Решение в окончательной форме принято 10 февраля 2023 года.