Дело № 2-1935-2025
УИД 42RS0005-01-2025-002263-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кемерово 28 мая 2025 года
Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области
в составе председательствующего Жигалиной Е.А.,
при секретаре Щегловой Д.И.,
с участием помощника прокурора Заводского района г. Кемерово Ласновой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, ФИО5 (муж) и ФИО1 приобрели в долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: адрес. В данной квартире она проживает до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ её муж умер и она унаследовала его долю в квартире. Таким образом, она является единственным собственником данной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ она и её живой в то время муж поставили на регистрационный учет в их квартире ответчика, как их внука для осуществления помощи по ведению хозяйства. Однако, Ответчик еще в ДД.ММ.ГГГГ году забрал свои вещи и выехал из квартиры, в настоящее время проживает со своей гражданской женой в адрес. На её неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета в её квартире и о регистрации по месту проживания, Ответчик игнорировал, в расходах по содержанию квартиры не участвовал и не участвует, при этом она не может оформить компенсацию по оплате жилого помещения, т.к. ответчик зарегистрирован на её жилой площади, несмотря на то, что он проживает в другом месте.
Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Представитель истца ФИО3, действовавшая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме. Суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик выехал из жилого помещения, однако сняться с регистрационного учета добровольно отказывается. Ответчик является внуком истца, был зарегистрирован истцом в спорном жилом помещении для осуществления помощи по ведению хозяйства. Вещей ответчика в квартире истца нет, расходы по коммунальным услугам ответчик не несет.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес общей площадью 45 кв.м. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, составленной между администрацией г. Кемерово и ФИО5, ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 11-12, 13).
Истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: адрес Совместно с ней зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (внук), ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (внучка), что подтверждается справкой ООО «Южный» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Учитывая установленные судом обстоятельства, а также то, что ответчик ФИО2 не проживает в указанном жилом помещении, сохраняя регистрацию, препятствует собственнику осуществлять его права на распоряжение принадлежащим ей имуществом, расходы по оплате данного жилья ответчик не несет, соглашения с собственником о предоставлении жилого помещения в пользование не заключал, суд считает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Е.А. Жигалина
Мотивированное решение суда составлено 06.06.2025 года.
Копия верна. Судья:
Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-1935-2025 Заводского районного суда г. Кемерово.