РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 18 октября 2022 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4119/22 по иску ФИО1, ФИО2 к адрес Москвы о возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что в течение многих лет проживала по адресу: адрес, где осуществляла уход за дядей –фио фио, паспортные данные и тетей – фио, паспортные данные фио умер 09 октября 2021 года, фио умерла 17 ноября 2021 года. Квартира предоставлялась супругам фио на основании ордера. В связи со скоропостижной смертью родственников Договор социального найма переоформлен не был. Истец фио до настоящего времени постоянно проживает в квартире № 51 по адресу: адрес и производит оплату за ЖКУ, задолженности не имеет, в связи с чем просила возложить на ответчика обязанность заключить с ней договор социального найма в отношении квартиры № 51 по адресу: адрес, полагая, что вселена в указанное жилое помещение на законных основаниях, несет бремя его содержания и приобрела право пользования указанным жилым помещением.

фио совместно с представителем в судебное заседание явилась, требования поддержала.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ДГИ адрес в судебное заседание явилась, требования полагала незаконными и не обоснованными. Просила в иске отказать.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав сторону истца, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (часть 1 статьи 60 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст. 70 ЖК РФ, Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Как следует из письменных материалов дела, супруги фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. были зарегистрированы и проживал на основании договора социального найма в квартире № 51 по адресу: адрес.

Квартира принадлежит на праве собственности адрес.

06 июня 2008 года в отношении указанного жилого помещения заключен договор социального найма № 5211-01-2008-1176709 с фио на состав семьи из двух человек (она, фио) на основании ордера от 19 августа 1996 года № 903004, выданного ДМЖ адрес.

Суду представлен договор социального найма № 5211-01-2008-1176709; копия ордера 19 августа 1996 года № 903004.

фио, сумма умер 09 октября 2021 года фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла 17 ноября 2021 года.

Согласно представленному акту осмотра от 20 июля 2022 года в квартире № 51 по адресу: адрес, со слов соседки никто не проживает, пользователи квартиры умерли.

Согласно справке Нотариуса адрес фио от 07 сентября 2022 года, наследником фио умершей 17 ноября 2021 года является ФИО2.

ФИО1 суду представлены документы, подтверждающие уплату ею коммунальных платежей и несение расходов, связанных с захоронением фио

Настаивая на удовлетворении требований, фио утверждала, что фактически постоянно с 2018 года проживает в квартире и оплачивает коммунальные платежи в полном объеме. Имеет дом в адрес, где зарегистрирована по постоянному месту жительства.

Также, в ходе судебного разбирательства истец пояснила, что вопрос о вселении в установленном порядке с включением ФИО1, ФИО2 в договор социального найма при жизни нанимателей квартиры решен не был, с заявлениями фио по данному вопросу в установленном порядке не обращались. фио самостоятельно обратилась с заявлением по жилищному вопросу 25 мая 2022 года, то есть уже после смерти нанимателя.

В связи с обращением ФИО1 25 мая 2022 года по жилищному вопросу, ДГИ адрес письмом от 07 июня 2022 года сообщило ФИО1 об отсутствии у нее права пользования жилым помещением – квартирой № 51 по адресу: адрес, в связи с тем, что в качестве члена семьи нанимателей, в установленном ст. ст. 69,70 ЖК РФ порядке фио не вселялась.

Как следует из сообщения ДГИ адрес от 15 июля 2022 года, фио и ФИО2 на жилищном учете не состоят и не состояли, не обеспечивались как состоящие на жилищном учете по месту жительства в адрес жилыми помещениями или путем оказания помощи адрес в приобретении жилых помещений. Сведения о заключенных договорах социального найма, найма жилого помещения с ФИО1, ФИО2 отсутствуют. Запросов (заявлений) от ФИО1, фио по вопросу предоставления государственных услуг «Заключение договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда адрес, предоставленных по ордеру или на основании иных решений органов исполнительной власти адрес», «заключение дополнительных соглашений к договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фона адрес, социального найма жилых помещений жилищного фонда адрес, найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования адрес» не поступало. На жилое помещение по адресу: адрес был заключен договор социального найма жилого помещения от 06 июня 2008 года № 5211-01-2008-1176709 с фио и который расторгнут 06 июля 2022 года, в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя.

Разрешая заявленные требования, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований.

Как установлено судом, следует из письменных материалов дела и не оспаривалось истцами, договор социального найма в отношении квартиры № 51 по адресу: адрес истцами заключен не был, никто из истцов не зарегистрирован и зарегистрирован не был, имеют иное место регистрации, на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоят.

Таким образом, вопреки утверждению истца фио.И. прав в отношении квартиры № 51 по адресу: адрес ни она, ни ФИО2 не приобрели, поскольку вселения в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя, на вселение которого требовалось согласие наймодателя, не производилось.

В связи с этим, равных прав с нанимателем ни один из истцов не приобрел.

Довод истца основан на неверном толковании норм действующего законодательства.

Также судом установлено, что наниматель при жизни с заявлением о включении в договор социального найма истцов, кого-либо из истцов, не обращался, волеизъявления фио, фио на вселение истцов не имелось. Доказательств обратному суду не представлено.

При таких обстоятельствах, требования удовлетворению не подлежат.

Факт проживания и несения ФИО1 расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг, при установленных обстоятельствах не влечет иного вывода суда в отсутствии законности вселения в квартиру № 51 по адресу: адрес.

Оснований для возложения на ДГИ адрес обязанности заключить с истцами, с кем-либо из них договора социального найма в отношении квартиры № 51 по адресу: адрес шоссе, дом 91 не имеется.

Обращение истца по жилищному вопросу имело место после смерти нанимателя, и ответчиком дан соответствующий и исчерпывающий ответ на поданное обращение.

В удовлетворении требований суд отказывает в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО1, ФИО2 к ДГИ адрес о возложении обязанности заключить договор социального найма, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Е. Королева

Мотивированное решение составлено 20 октября 2022 года