Решение по делу № 2-12949/2022 от 14.02.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.02.2023г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Управлению Росреестра по <адрес> о восстановлении сведений о земельном участке в ЕГРН

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 предъявила к Управлению Росреестра по <адрес> иск о восстановлении сведений о земельном участке в ЕГРН. В обоснование требований указала, что на основании Постановления главы администрации <адрес> №-св.з. от 02.06.1993г ее супругу ФИО4 выдано свидетельство № МО-8-01-047800 о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, СНТ «Раменки», участок 145.

27.02.2003г ФИО4 умер. Являясь наследником к имуществу супруга, ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, в состав которого входил указанный земельный участок, однако, свидетельство о праве на наследство по закону по причине отсутствия даты выдачи свидетельства о праве собственности на землю.

В соответствии с решением Истринского городского суда по гражданскому делу № от 17.02.0214г за ФИО2 признано право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д.Карцево, СНТ «Раменки», участок №, после смерти ФИО4 в порядке наследования по закону.

При этом, 08.02.2006г спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, а 29.06.2018г снят с учета, при том, что истца не уведомляли ни о снятии участка с кадастрового учета, ни об аннулировании записи, ни об отправлении сведений о спорном земельном участке в архив.

12.02.2021г ФИО2 обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в чем ей было отказано в связи с отсутствием запрошенной Росреестром по <адрес> информации о земельном участке от компетентных государственных органах.

14.04.2021г ФИО2 обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением об изменении статуса записи о земельном участке с кадастровым номером 50:08:0070213:187, в чем ей ответчиком отказано по причине отсутствия сведений о правоустанавливающих документах в отношении вышеуказанного земельного участка, 29.06.2018г принято решение о присвоении сведениям ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером 50:08:0070213:187 статуса «архивный».

Более того Управлением Реестра по <адрес> был получен ответ из Администрации городского округа <адрес> от 23.04.2021г №исх-6077 на запрос Управления от ДД.ММ.ГГГГ № исх 06а-04792/21 о предоставлении ФИО4 в собственность вышеуказанного земельного участка на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-св.з в списке граждан к данному постановлению ФИО1 не обнаружен.

При этом, при вынесении Истринским городским судом <адрес> решения от 17.02.2014г, которым за ФИО2 признано право собственности на спорный земельный участок, <адрес> являлась ответчиком и о принятом решении ей достоверно известно.

Просит обязать Управление Росреестра по <адрес> восстановить в ЕГРН аннулированные и исключенные сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:08:0070213:187 площадью 600 кв.м, расположенном по адресу: по адресу: <адрес>, с.<адрес>, СНТ «Раменки», участок 145.

Представитель ответчика Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, отзыв по существу иска не представил, в связи с чем суд считает возможным постановить по делу заочное решение.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Порядок предоставления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Постановлением главы администрации <адрес> №-св.з. от 02.06.1993г ФИО4 выдано свидетельство № МО-8-01-047800 о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, СНТ «Раменки», участок 145.

При этом, 08.02.2006г спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, а 29.06.2018г снят с учета.

Как установлено судом, основанием для снятия земельного участка с кадастрового учета, присвоения ему статуса "Архивный" явилась предоставленная в Управлением Росреестра по <адрес> информация об отсутствия сведений о правоустанавливающих документах в отношении вышеуказанного земельного участка. Также Администрация городского округа <адрес> на запрос Управления Росреестра по <адрес> сообщила, что сведения о предоставлении ФИО4 в собственность вышеуказанного земельного участка на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-св.з отсутствуют.

Между тем, <адрес> являлась ответчиком по иску ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования, о принятом 17.02.2014г решении суда Администрации достоверно известно.

В соответствии со ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу ст.58 Федерального Закона от 13.07.2015г № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исключение сведений о о спорном земельном участке из ЕГРН является незаконным, следует обязать ответчика восстановить такие сведения.

Руководствуясь ст.ст.193-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить. Обязать Управление Росреестра по <адрес> восстановить в ЕГРН аннулированные и исключенные сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:08:0070213:187 площадью 600 кв.м, расположенном по адресу: по адресу: <адрес>, с.<адрес>, СНТ «Раменки», участок 145.

Ответчик вправе подать в Красногорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Каверина