Дело №2-813/23

(УИД 65RS0005-02-2023-000608-36)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2023 года Корсаковский городской суд

Сахалинской области

В составе: председательствующего судьи Р.В. Шевченко

при секретаре И.С. Пак

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ча к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

25 мая 2023 года ФИО2 (далее – истец) обратился в Корсаковский городской суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В данном жилом помещении также зарегистрирован ответчик, который с 2018 года в нем не проживает, членом семьи собственника не является.

На основании изложенного, истец обратился с настоящим иском.

В судебном заседании истец уточнил заявленные исковые требования и просил суд признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание вызывался и не явился ответчик ФИО1, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме и дал пояснения, аналогичные иску, дополнительно суду пояснил, что спорное жилое помещение находится у него в собственности, которое ему перешло по завещанию. В данном жилом помещении, бывшим собственником, был зарегистрирован ответчик, который еще до смерти бывшего собственника выехал из спорного помещения и больше там не живет. Ответчик не является ему родственником или членом семьи, поэтому просит признать его утратившим право пользования данным жилым помещением.

Выслушав пояснения истца, свидетеля исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 и пункта 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункту 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из содержания указанных норм, следует, что собственник свободен в реализации своего права предоставлять принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц. Регистрация граждан в жилом помещении сама по себе не является основанием для приобретения, сохранения права пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что 25 апреля 2023 года ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которого им получено наследство, состоящее из однокомнатного жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, помещение №, этаж №, общей площадью <...> кв. м, кадастровый номер объекта №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26 апреля 2023 года, собственником спорного жилого помещения является истец ФИО2 ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

В выписке из домовой книги, составленной МУП «РКЦ» по состоянию на 22 мая 2023 года, указано, что в вышеуказанном жилом помещении с 29 ноября 2013 года в качестве знакомого зарегистрирован ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Актом о не проживании, составленным МУП «Наш дом» с опросом соседей 02 июня 2023 года, установлено, что по адресу: <адрес>, ответчик ФИО1 фактически не проживает.

Из содержания искового заявления следует, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права ФИО2 как собственника жилого помещения.

В силу статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 года №4-П указано, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Г. суду пояснила, что ответчик с весны 2022 года не проживает в спорном жилом помещении. После смерти бывшего собственника данного жилого помещения собственником стал ФИО2, по завещанию.

Суд принимает показания свидетеля как доказательство по делу, так как они последовательны и согласуются с материалами дела, кроме того, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, исходя из того, что право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу и ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих наличие у него в настоящее время права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором. При этом сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом и не может служить основанием для ограничения прав истца как собственника спорного жилого помещения.

Кроме того ответчик, не признавался членом семьи истца в порядке, предусмотренном части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем к нему неприменим статус бывшего члена семьи собственника. Ответчик является знакомым прежнего собственника жилого помещения.

Судом установлено, что какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением не заключено, ответчик признается утратившим право пользования спорным жилым помещением, связи с чем, суд находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 (ред. от 27.01.2023) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом «е» абзаца 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (ред. от 06.06.2023) установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО2 ича к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, идентификационный номер налогоплательщика №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является для отдела по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел России по Корсаковскому городскому округу основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города В. <адрес>, идентификационный номер налогоплательщика №, с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2023 года.

Председательствующий судья Р.В. Шевченко