Дело 2-102/2023
УИД 59RS0042-01-2022-001788-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2023 года г. Чернушка
Чернушинский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Дьяковой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Латиповой А.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 – адвоката Сивовой Т.В.,
помощника прокурора Чернушинского района Стерховой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО3 обратились с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Исковые требования с учетом уточнения мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследств по завещанию от 03.05.2018 года. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик выехал из квартиры, вывез все принадлежащие ему вещи, в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В настоящее время истцам не известно, где находится ответчик. На связь не выходит. Истцы планируют продать квартиру, но регистрация ответчика является препятствием для совершения сделки. Истцы просят признать ответчика, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.
Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал.
Представитель ответчика адвокат по назначению Сивова Т.В. возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку не известна позиция ФИО2
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Чернушинскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжении своим имуществом.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Судом установлено:
Истцы ФИО2, ФИО3 является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д.11-13).
Право собственности истцов на квартиру возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.12-16).
Согласно адресной справки на дату рассмотрения настоящего спора ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу.
Согласно, акта о проживании представленного УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Чернушинскому городскому округу от 29.12.2022 года ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>. В ходе проверки установлено, что ФИО2 на протяжении более 6 месяцев проживает в г. Пермь. (л.д. 29).
Из доводов истцов следует, что регистрация ответчика влечет нарушение прав истца как собственников жилого помещения, расходы по содержания квартиры несут истцы, вещей ответчика в квартире нет.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Учитывая, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, принадлежит на праве собственности истцам, ответчик на момент рассмотрения спора членом семьи собственника жилого помещения не является, добровольно выехал из квартиры, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между собственниками квартиры и ответчиком отсутствует, суд приходит к выводу о том, что факт регистрации в жилом помещении не порождает права на жилую площадь.
С учетом приведенных выше норм закона и обстоятельств, установленных по делу, требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 09.02.2023 года.
Судья подпись Н.В. Дьякова
Решение не вступило в законную силу
Подлинный документ подшит в деле № 2-102/2023
УИД 59RS0042-01-2022-001788-54
Дело находится в производстве
Чернушинского районного суда Пермского края