Решение по делу № 2-1780/2023 от 06.09.2023

Дело №

УИД34RS0№-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

06 сентября 2023 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Игнатовой Е.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация <адрес>» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая организация <адрес>» обратилось к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебные расходы, в обоснование исковых требований указав, что ФИО1 являлась несовершеннолетним нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирована и проживает. Также в данном помещении зарегистрирована и проживает ФИО2, законный представитель ФИО1.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Содержание жилого помещения за период апрель 2017 – февраль 2018, мая 2018, июль 2018-август 2018, ноябрь 2018, январь 2019 – февраль 2019, июль 2019 – август 2019, октябрь 2019-январь 2020, март 2020-сентябрь 2020, ноябрь 2020-апрель 2021, июнь 2021 – август 2021 составляет 21 255 рублей 64 копейки.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Ком. ресурс ХВ на сод. общего имущ. за период апрель 2017 – январь 2018, май 2018, июль 2018 – август 2018, ноябрь 2018, январь 2019, август 2019, октябрь 2019 – январь 2020, март 2020 – сентябрь 2020, ноябрь 2020-март 2021 составляет 23 рубля 58 копеек.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Ком. ресурс ГВ на сод. общего имущ. за период январь 2021-март 2021 составляет 10 рублей 26 копеек.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Ком. ресурс ЭЭ на сод. общего имущ. за период апрель 2017- февраль 2018, май 2018, июль 2018-август 2018, ноябрь 2018, январь 2019 – февраль 2019, июль 2019 – август 2019, октябрь 2019 – январь 2020, март 2020 – сентябрь 2020, ноябрь 2020 – март 2021 составляет 1 024 рубля 79 копеек.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Электроснабжение за период апрель 2017 – февраль 2018, март 2021-апрель 2021, июнь 2021 – август 2021 составляет 7 675 рублей 81 копейка.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Тех. обслуживание лифта за период декабрь 2017- февраль 2018, май 2018, июль 2018 – август 2018, ноябрь 2018, январь 2019 – февраль 2019, июль 2019 – август 2019, октябрь 2019 – январь 2020, март 2020 – сентябрь 2020, ноябрь 2020 – апрель 2021, июнь 2021 – август 2021 составляет 2 217 рублей 31 копейка.

Сумма задолженности ответчиков за услугу ТО ВДГО за период январь 2019 – февраль 2019, июль 2019 – август 2019, октябрь 2019 – январь 2020, март 2020 – сентябрь 2020, ноябрь 2020 –апрель 2021, июнь 2021 – август 2021 составляет 72 рубля 93 копейки.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Обращение с ТКО за период январь 2019-февраль 2019, июль 2019 – август 2019, октябрь 2019 – январь 2020, март 2020 – сентябрь 2020, ноябрь 2020 – апрель 2021, июнь 2021-июль 2021 составляет 2 858 рублей 47 копеек.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Отопление за период ноябрь 2019-январь 2020, март 2020-май 2020, март 2021 составляет 2 140 рублей 51 копейка.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Холодное водоснабжение за период январь 2020, июль 2020 – сентябрь 2020, апрель 2021, июнь 2021-август 2021 составляет 1 рубль 16 копеек.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Горячее водоснабжение за период январь 2020, июль 2020 – сентябрь 2020, апрель 2021, июнь 2021, август 2021 составляет 146 рублей 99 копеек. Общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет 37 427 рублей 45 копеек. Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена. Сумма пеней за период с апреля 2017 года – май 2023 года составляет 27 896 рублей 46 копеек.

Просит взыскать с ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО1, в пользу ООО «УО <адрес>» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 37 427 рублей 45 копеек, пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 27 896 рублей 46 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2 159 рублей 72 копейки, расходы по почтовых услуг в размере 66 рублей 50 копеек.

Судом для участия в деле в качестве третьего лица была привлечена Администрация Волгограда.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО1, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Представитель третьего лица - Администрация Волгограда, судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА> № (далее - Правила №).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил №).

Как следует из материалов дела и установлено судом, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «УО <адрес>» (ранее ООО «МУК).

<ДАТА> в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись об изменении наименования ООО «МУК» на ООО «Управляющая организация <адрес>».

Квартира 50, расположенная в <адрес> находится в муниципальной собственности. Нанимателем указанной квартиры является ФИО1 в лице законного представителя ФИО2.

В указанное жилое помещение вселены и зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2.

Согласно справки о наличии задолженности, сумма задолженности ответчика перед ООО «УО <адрес>» за услугу Содержание жилого помещения за период апрель 2017 – февраль 2018, мая 2018, июль 2018-август 2018, ноябрь 2018, январь 2019 – февраль 2019, июль 2019 – август 2019, октябрь 2019-январь 2020, март 2020-сентябрь 2020, ноябрь 2020-апрель 2021, июнь 2021 – август 2021 составляет 21 255 рублей 64 копейки.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактически внесенных ответчиком за данный период времени денежных средств в оплату жилья и оказанных им коммунальных услуг, собственного расчета задолженности за спорный период ответчиком не произведено, в связи с чем, оснований сомневаться в произведенном истцом расчете задолженности, суд не усматривает.

Согласно п. 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 162 ЖК РФ).

Таким образом, в силу ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, обязан оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальные услуги.

Кроме того, в материалах дела отсутствуют сведения об обращении ответчика за перерасчетом задолженности в соответствии с пунктами 86 - 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА> №.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Соответственно, обязанность доказать наличие законных оснований для освобождения от оплаты жилищных услуг, как и для перерасчета платы за указанные услуги лежит на потребителе.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «УО <адрес>» задолженность за жилищно –коммунальные услуги в размере 37 427 рублей 45 копеек.

Рассматривая требования о взыскания пени, суд исходит из следующего.

Согласно п. 159 Правил, потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчик не исполняла обязательства по оплате надлежащим образом, то она должна нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

Согласно расчета, представленного истцом, размер пени, подлежащий взысканию с ответчика составляет 27 896 рублей 46 копеек. Суд, проверив представленный истцом, признает его арифметически верным, в связи с чем, данная сумма так же подлежит взысканию в пользу истца.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Так же истцом понесены почтовые расходы в размере 66 рублей 50 копеек, что подтверждается квитанцией от <ДАТА>, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 159 рублей 72 копейки, что подтверждается платежным поручением № от <ДАТА>.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 66 рублей 50 копеек и расходы по оплате государственной пошлины размере 2 159 рублей 72 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация <адрес>» к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебные расходы – удовлетворить.

Взыскать с солидарно с ФИО2 (паспорт гражданина РФ 1812 № выдан ОУФМС <адрес> <ДАТА>, СНИЛС <***>), ФИО1 (паспорт гражданина РФ 1818 № выдан ГУ МВД России по <адрес> <ДАТА>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация <адрес>» (ИНН <***>, ОГРН <***>), задолженность за жилищно – коммунальные услуги по адресу: <адрес>, лицевой счет № в размере 37 427 рублей 45 копеек, пени в размере 27 896 рублей 46 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 159 рублей 72 копейки, почтовые расходы в размере 66 рублей 50 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен <ДАТА>.

Судья Е.В. Игнатова