Дело №2- 395/2023

Решение

именем Российской Федерации

г.Моздок РСО - Алания 22 марта 2023 г.

Моздокский районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., с участием помощника прокурора <адрес> РСО-Алания Хадикова Г.В., истца ФИО2, при помощнике судьи Грозовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу регистрационного учета,

установил:

ФИО2, являющаяся собственником жилого дома по адресу: <адрес>, заявила исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования указанным домом, обосновывая свои требования тем, что ответчик, который приходится ей сыном, вместе с семьей в январе 2012 г. ушел жить в съемный дом по адресу: <адрес>, однако с регистрационного учета ответчик сниматься не желает.

В ходе судебного заседания истец ФИО2 иск поддержала и просила удовлетворить. Готовит дом к продаже, в связи с чем регистрация ответчика создает сложности в распоряжении принадлежащим ей домом.

Ответчик ФИО3 о слушании дела уведомлен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, что не препятствует рассмотрению дела по существу. В суд ответчиком представлено заявление, в котором ответчик просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель ОМВД России по <адрес> РСО-Алания, участвующего в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, о слушании дела уведомлен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, что не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав истца, показания свидетеля ФИО6, подтвердившего доводы истца, заключение прокурора Хадикова Г.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве собственности истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена регистрационная запись в ЕГРН (основание регистрации права собственности на дом - свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Ответчик ФИО3 приходится истцу сыном, зарегистрирован в указанном жилом помещении с 2010 г., что следует из домовой книги и справки АМС Троицкого сельского поселения <адрес> РСО-Алания, но в доме не живет. Факт непроживания ответчика подтвержден сообщением УУП и ПДН ФИО1 по <адрес> РСО-Алания ФИО7 и показаниями свидетеля ФИО6

Рассматривая заявленные требования, суд принимает во внимание, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Принимая во внимание, что ответчик не проживает в доме истца, общего хозяйства с истцом не ведет, то есть членом семьи истца с точки зрения ст. 31 ЖК РФ не является, каких-либо договорных отношений между сторонами нет, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (паспорт № к ФИО3 (паспорт №), удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решении судом в окончательной форме.

Судья О.К. Карабахциева