Дело №2-4671/2022
25RS0029-01-2022-008067-22
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2022 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Корсакова Д.И., при секретаре Пономаревой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ к ФИО3, ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору служебного найма, расторжение договора найма служебного жилого помещения и выселения из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
с участием старшего помощника Уссурийского городского прокурора Титаренко С.В., представителя истца,
УСТАНОВИЛ
Истец обратился к ответчику с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик ФИО3 проходил военную службу по контракту и ему была предоставлена квартира по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГ XXXX в связи с прохождением военной службы на состав семьи из 4 человек, включая супругу ФИО4, несовершеннолетних детей – ФИО1 и ФИО2. Согласно выписки из приказа командира войсковой части 71289 от ДД.ММ.ГГ XXXX-ок ФИО3 убыл к новому месту службы в Камышино. Из поквартирной каточки усматривается, что в спорном жилом помещении ответчики не зарегистрированы, однако фактически проживают, что подтверждается актом об установлении фактического проживания от ДД.ММ.ГГ. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, признать договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГ XXXX расторгнутым с нанимателем ФИО25., Выселить ФИО25., ФИО4, ФИО1, ФИО2. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <...> XXXX, без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании на иске настаивала, пояснила, что ответчик ФИО3 в настоящее время в квартире не проживает в связи с переводом к новому месту службы, вместе с тем, в квартире фактически проживают члены его семьи – ФИО4, ФИО1 и ФИО2., данное жилое помещение ФИО6 не передал, пользоваться данным жилым помещением собственник не может. Против вынесения заочного решения по делу не возражала.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела, как и о дне подготовки к судебному разбирательству, извещались надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением по месту жительства и месту регистрации, однако конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, уважительных причин неявки ответчиками не представлено.
В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, и учитывая, что сторона истца имеет право на своевременное рассмотрение дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещение которых признал надлежащим, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 15.2 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и проживающие совместно с ними члены их семей, не обеспеченные жилыми помещениями в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части (организации, учреждения, органы), закрытых военных городках или близлежащих населенных пунктах, включаются федеральными органами исполнительной власти или федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях и обеспечиваются служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях. При этом указанным военнослужащим - гражданам, прибывшим на новое место военной службы, и проживающим совместно с ними членам их семей служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы.
В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.
В соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. к закрытым военным городкам относятся расположенные в населенных пунктах военные городки воинских частей, имеющие систему пропусков, а также отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населенных пунктов.
Жилищный фонд закрытых военных городков войсковых частей в силу Федерального закона предназначен для обеспечения постоянной боевой и мобилизационной готовности соответствующих воинских подразделений. Проживание посторонних граждан на территории закрытых военных городков недопустимо.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).
В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствии со 684 Гражданского кодекса Российской Федерации, по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 проходил военную службу по контракту в войсковой части 71289. Ему для проживания и проживания членов его семьи – ответчиков ФИО4, ФИО1 и ФИО2., было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Уссурийск, XXXX, по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГ XXXX (далее – Договор) в связи с прохождением военной службы в срок до ДД.ММ.ГГ.
По истечении срока найма, указанного в Договоре, стороны фактически продолжили его исполнение.
Согласно п. 5.3.4 Договора, данный Договор прекращается в связи с переводом нанимателя к новому месту службы, расположенному в ином населённом пункте, не являющимся близлежащим по отношению к населённому пункту, в котором находится жилое помещение.
При этом, в силу п. 5.4 Договора, в случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с переводом к новому месту службы, Наниматель и члены его семьи в течение двух недель обязаны освободить жилое помещение.
В соответствии с п. 5.5 Договора в случае прекращения семейных отношений Нанимателя с членами его семьи право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между Наймодателем и бывшими членами семьи Нанимателя.
Служебное жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Приморский край г. Уссурийск, XXXX, относится к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ XXXX, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс»).
Согласно материалам гражданского дела, ответчики не имеют регистрацию по указанному выше адресу, зарегистрированы по юридическому адресу воинской части: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
По приказу командира войсковой части XXXX XXXX-ок от ДД.ММ.ГГ ответчик ФИО3 исключён из списка личного состава части и всех видов довольствия в связи с убытием к новому месту службы.
Согласно ответу Управления записи актов гражданского состояния администрации Уссурийского городского округа Приморского края от ДД.ММ.ГГ брак между ФИО25. и ФИО4 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 60 судебного района г. Уссурийска и Уссурийского района Приморского края от ДД.ММ.ГГ.
Из приведённого следует, что в настоящее время ответчик ФИО4 в настоящее время членом семьи ФИО25. не является.
Таким образом, у ответчиков в силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации и договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГ XXXX, возникла обязанность выселиться из спорного жилого помещения в срок не позднее ДД.ММ.ГГ.
Вместе с тем, данную обязанность ответчики не исполнили, доказательств передачи жилого помещения ответчиками истцу в судебное заседание не предоставлено.
В судебном заседании установлено, что согласно акта от ДД.ММ.ГГ ответчики фактически проживают по адресу г. Уссурийск, XXXX.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГ по адресу г. Уссурийск, XXXX, фактически проживают ответчики ФИО4, ФИО1 и ФИО2. Проживание ответчика ФИО25. в указанном жилом помещении не установлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ к ФИО3, ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору служебного найма, расторжение договора найма служебного жилого помещения и выселения из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.
Договор найма служебного жилого помещения XXXX от ДД.ММ.ГГ заключенный с ФИО3 признать расторгнутым.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт серии XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ ОУФМС Уссурийского городского округа), ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ ОУФМС по XXXX), ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.
Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Д.И. Корсаков
Мотивированное решение изготовлено 21.12.2022.