Дело №2-605/2022

УИД 24RS0021-01-2022-000903-41

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 декабря 2022 года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Прейс О.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации Новогородского сельсовета Иланского района, СХПК им. «7 Съезда Советов» (третьи лица – Канский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района, ФИО6, ФИО7, ФИО8) о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд в своих интересах с иском о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что данная квартира была предоставлена его деду ФИО1 в 1980 году по устному распоряжению председателя колхоза им. «7 съезда Советов», как работнику колхоза. Никаких правоустанавливающих документов при этом предоставлено не было. С 14.11.2003 года в данной квартире совместно с ФИО1 стал проживать его внук – ФИО5 ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 не может оформить свое право в установленном порядке, поскольку в настоящее время данная квартира на балансе СХПК не состоит. ФИО5 по настоящее время проживает в указанной квартире, сам ухаживает за ней, делает ремонты самостоятельно, за счет собственных средств. Вместе с ним проживают его супруга ФИО8 и несовершеннолетний сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На регистрационном учете в спорной квартире состоит мать истца – ФИО6, и сестра – ФИО7, которые проживают в ином населенном пункте. ФИО8, ФИО6 и ФИО7 на данную квартиру не претендуют. Иные претенденты на данное недвижимое имущество отсутствуют.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, ходатайствует о представлении ее интересов в суде адвокатом Коваленко Л.С.

Представители ответчиков – администрации Новогородского сельсовета, СХПК им. «7 Съезда Советов», а также представители третьих лиц - Канского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрации Иланского района, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были надлежаще уведомлены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца ФИО5. – адвокат Коваленко Л.С., действующая на основании удостоверения № и ордера № на удовлетворении иска настаивает, суду пояснила, что ФИО5 проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> 2003 года. Данная квартира была предоставлена его деду – ФИО1, как работнику колхоза им. «7 Съезда Советов» для проживания в 1980 году, при этом никаких документов на вселение предоставлено не было. С 2003 года истец совместно с ФИО1 постоянно проживает в указанной квартире, ухаживает за ней, делает ремонты за счет собственных средств. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете в квартире состоит истец, его несовершеннолетний сын ФИО2, мать ФИО6 и сестра ФИО7 Оформить свое право во внесудебном порядке истец не может, поскольку в настоящее время квартира на балансе СХПК им. «7 Съезда Советов», являющегося правопреемником колхоза, не значится. Иных претендентов на данное имущество нет.

Свидетель ФИО3 суду пояснил, что в <адрес> проживает с 1987 года. Указанная квартира была предоставлена деду ФИО5 – ФИО1, как работнику колхоза им. «7 Съезда Советов». С 2003 года ФИО5 стал проживать совместно с дедом. ФИО1 умер больше 10 лет назад, после его смерти ФИО5 его мать ФИО6 и сестры – ФИО7 и ФИО4 остались проживать в квартире. Потом мать и сестры уехали жить в другое жилище. В настоящее время в спорной квартире проживает ФИО5 его жена ФИО8 и их сын ФИО2. Иных претендентов на данное жилье нет. Споров с соседями о границах земельного участка нет.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд

установил:

Согласно технического паспорта объект данного спора – квартира - расположена по адресу: <адрес>, общая площадь 56,3 кв.м., в том числе жилая 42,5 кв.м., инвентарный номер №.

В реестре муниципальной собственности Иланского района вышеуказанная квартира не состоит, что подтверждается справками.

На балансе Новогородского сельсовета, СХПК им. «7 Съезда Советов» указанная квартира не состоит, что подтверждается справками.

В судебном заседании исследованы документы: свидетельство о рождении, согласно которого матерью ФИО5 является ФИО9; свидетельство о рождении, согласно которого отцом ФИО9 являлся ФИО1; свидетельство о заключении брака, согласно которого ФИО9, при вступлении в брак получила фамилию Хороненко; свидетельство о смерти, согласно которого ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ; справка администрации Новогородского сельсовета, согласно которой ФИО1 был зарегистрирован и проживал в спорной квартире с 19.05.1980 года по день смерти; справка Администрации Новогородского сельсовета, согласно которой ФИО4, и ФИО7 с 01.11.2016 года в спорной квартире не проживают; справка Администрации Новогородского сельсовета, согласно которой ФИО5 является владельцем квартиры с 28.04.2011 года и проживает в спорной квартире с 14.11.2003 года; справка Администрации Новогородского сельсовета, согласно которой в спорной квартире на регистрационном учете состоит ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 18.10.2019 года, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 14.12.2010 года; выписки ЕГРН, согласно которых право собственности на квартиру и земельный участок под ней ни за кем не зарегистрировано.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира в муниципальной собственности администрации Иланского района не значится, на балансе администрации Новогородского сельсовета, СХПК им. «7 Съезда Советов» не состоит. ФИО5 заселился в квартиру на законных основаниях, добросовестно открыто и непрерывно более 19-ти лет ею владеет, как своей собственной, и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5 право собственности на квартиру, общей площадью 56,3 кв.м., в том числе жилой – 42,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес> инвентарным номером №, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления полного текста решения 15 декабря 2022 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева