Дело № 2-211/2023
УИД 22RS0071-01-2023-000197-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Яровое 3 августа 2023 года
Яровской районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Огневой В.М.,
при секретаре Сулима В.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании дома блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, выделении в собственность блоков блокированной застройки, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд к ФИО2, ФИО3 с названным иском. В обоснование требований истец указал, что является правообладателем 4/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 163,1 кв.м. Другими участниками долевой собственности в праве общей долевой собственности на названный дом являются ФИО2, ФИО3, доли которых составляют по 5/18 в праве общей долевой собственности. Фактически дом состоит из трех условных частей №1 площадью 70,9 кв.м., №2 площадью 48,8 кв.м., №3 площадью 43,4 кв.м. Между сособственниками сложился порядок пользования указанным жилым домом, согласно которому помещение части дома (здания) №1 находятся во владении истца, помещение части дома №2 и №3 во владении и пользовании ФИО2 и ФИО3 Земельный участок, на котором расположен жилой дом, был ранее разделен на три обособленных участка в соответствии с расположением помещений дома, находящихся в пользовании каждого долевого собственник согласно соглашению о реальном разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от 14.11.2013, согласно которому были выделены земельные участки (соответствующие площади предельных размеров земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства на территории г.Яровое с кадастровыми номерами № (1652 кв.м.), № (512 кв.м.), № (658 кв.м.). Истцу принадлежит земельный участок с кадастровыми номерами № (1652 кв.м.), на котором расположена обособленная часть жилого дома площадью 70,9 кв.м. Порядок пользования жилым домом и надворными постройками между сторонами – сособственниками сложился давно, помещения дома распределены между сособственниками с площадью, соответствующей принадлежащим долям каждого, однако прийти к соглашению о выделе в натуре доли истца из общего имущества стороны не смогли. Просит признать жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 163,1 кв.м. по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, прекратить право общей долевой собственности, признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, представляющую собой блок жилого дома блокированной застройки – здание, общей площадью 76 кв.м., выделить в общую долевую собственность ответчикам ФИО2 (1/2 доля) ФИО3 (1/2 доля) часть спорного жилого дома, представляющего собой блок жилого дома блокированной застройки, взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца уплаченную госпошлину 8025 руб.
Истец ФИО1, его представитель, ответчики, представитель третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о его времени и месте, об отложении не просили.
Ранее в судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, ответчики ФИО2, ФИО3 в целом не возражали против заявленных требований.
До судебного заседания ответчики ФИО2, ФИО3 адресовали в суд заявления о признании исковых требований, указав, что последствия признания исковых требований им известны и понятны.
В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд считает, что признание иска со стороны ответчиков сделано добровольно, согласно их воле и желанию, и у суда нет оснований полагать, что признание ответчиками иска совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, полагая, что оно не противоречит закону и не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 163,1 кв.м. жилым домом блокированной застройки.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 163,1 кв.м.
Выделить в собственность ФИО1 в жилом доме блокированной застройки общей площадью 163,1 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, часть жилого дома - блок, общей площадью 76 кв.м. (в соответствии с техническим планом здания по состоянию на 02.06.2023 г.).
Признать право собственности за ФИО1 на часть жилого дома – блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 76 кв.м. по адресу: <адрес>.
Выделить в собственность, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждому, ФИО2, ФИО3 в жилом доме блокированной застройки общей площадью 163,1 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, часть жилого дома - блок, общей площадью 100,3 кв.м. (в соответствии с техническим планом здания по состоянию на 02.06.2023 г.).
Взыскать с ФИО2 (паспорт серия <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт серия <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт серия <данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 4012 руб. 50 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Яровской районный суд Алтайского края.
Председательствующий В.М.Огнева
Решение в окончательной форме изготовлено 10.08.2023 г.
Копия верна: судья В.М.Огнева