КОПИЯ

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2023 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Курманова Э.Р.,

при секретаре Кашкаровой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «ЖЭК» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что <адрес>, в <адрес> находится в управлении ООО «ЖЭК». Собственником <адрес>, в <адрес> является ФИО1 За период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 156 882,21 рублей, за период с <дата> по <дата> в размере 85 994, 64 рублей, а всего 242 876,85 рублей. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по жилищно-коммунальным услугам, начисляемым по жилому помещению по адресу: <адрес>, (лицевой счет №) за период с <дата> по <дата> в размере 156 882,21 рублей, за период с <дата> по <дата> в размере 85 994, 64 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в размере 251 065,07 рублей, с <дата> по <дата> и с <дата> по <дата> размере 51 919,20 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 658,61 рублей.

Истцом в порядке ст. 39 ГПК РФ подано заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по жилищно-коммунальным услугам, начисляемым по жилому помещению по адресу: <адрес> (лицевой счет №) за период с <дата> по <дата> в размере 62 675,78 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в размере 12 267,87 рублей, расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «ЖЭК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя общества.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с уточненными исковыми требованиями согласна.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата> ООО «ЖЭК» осуществляет работы по управлению многоквартирным домом, по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, в <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата>, <адрес>, в <адрес>, в <адрес> в период с <дата> по <дата> принадлежала на праве собственности ФИО1 Право собственности ФИО1 на спорное жилое помещение возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> выданного к наследственному имуществу ФИО3, <дата> года рождения, умершего <дата>.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение, и коммунальные услуги определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации в соответствии с заключенными договорами. Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно расчету истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам, начисляемым по жилому помещению по адресу: <адрес> (лицевой счет №) за период с <дата> по <дата> составляет 62 675,78 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

Соответственно, после смерти ФИО3 вместе с правами на недвижимое имущество к ФИО1 перешли долги за жилищно-коммунальные услуги, которые были оказаны истцом.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ФИО1 размер задолженности не оспорен, доказательств полного или частичного погашения задолженности за спорный период не предоставлено.

Поскольку ответчиком размер задолженности не оспорен, доказательств уплаты задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не предоставлено, суд считает возможным взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖЭК» ИНН <***> задолженность по жилищно-коммунальным услугам, начисляемым по жилому помещению по адресу: <адрес> (лицевой счет №) за период с <дата> по <дата> в размере 62 675,78 рублей.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца, размер пени за период с <дата> по <дата> составляет 12 267,87 рублей.

Судом предоставленный истцом расчет размера пени проверен и признан арифметически верным.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате, ответчиком размер задолженности не оспорен, доказательств уплаты задолженности не предоставлено, требования истца о взыскании пени за период с <дата> по <дата> в размере 12 267,87 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ и снижения размера пени суд не усматривает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 448,31 рублей.

В условиях оплаты ООО «ЖЭК» государственной пошлины в большем размере – 8 658,61 рублей, возврату из местного бюджета города Нижневартовска подлежит излишне уплаченная государственная пошлина в размере 6 210,30 рублей (8 658,61 – 2 448,31).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, паспорт № в пользу ООО «ЖЭК» ИНН <***> задолженность по жилищно-коммунальным услугам, начисляемым по жилому помещению по адресу: <адрес> (лицевой счет №) за период с <дата> по <дата> в размере 62 675,78 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в размере 12 267,87 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 448,31 рублей, всего взыскать 77 391,96 рублей.

Возвратить ООО «ЖЭК» ИНН <***> из местного бюджета города Нижневартовска излишне уплаченную государственную пошлину в размере 6 210,30 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Председательствующий подпись Э.Р. Курманов

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________Э.Р. Курманов

Секретарь с/з _______Ю.ФИО4

« ___ » _____________ 2023 г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №

Секретарь с/з __________Ю.ФИО4