№ 2-89(4)/2023

64RS0028-04-2023-000078-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2023 г. с. Перелюб

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Протопопова А.В.,

при секретаре судебного заседания Кубашевой Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенному по адресу: <Адрес>. В обоснование своих требований ссылается на то, что в спорном жилом помещении проживает на основании договора социального найма 18.12.2019, в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства, но не проживают с 2018 г. ответчики, которые добровольно выехали из него и до настоящего времени их место жительства не известно.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала, указав, что с 2018 г. ответчики в спорном жилом помещении не проживают, ранее проживали по договору социального найма, затем выехали, сейчас место их жительства ей не известно.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица администрации Натальиноярского муниципального образования Перелюбского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167, 234 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений, содержащихся в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности администрации Натальиноярского муниципального образования Перелюбского муниципального района <Адрес>, расположенного по адресу: <Адрес> <Адрес>, <Адрес> (л.д. 7).

В спорном жилом помещении согласно сведениям администрации Натальиноярского муниципального образования Перелюбского муниципального района Саратовской области зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые в нем не проживают (л.д. 8).

На основании совокупности имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства, отсутствии у них препятствий в пользовании жилым помещением, об одностороннем отказе от прав и обязанностей по договору социального найма, что является основанием для признания их утратившими право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать утратившими право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес> Яр, <Адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Пугачевский районный суд Саратовской области, расположенный в селе Перелюб Перелюбского района Саратовской области.

Решение в окончательной форме составлено 28 апреля 2023 г.

Судья