ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.03.2023 г. г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области, в составе:

судьи Ивановой О.Б.,

при секретаре Карягиной К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3953/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявила в суд иск к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя требования тем, что указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако, самостоятельного права пользования квартирой не имеет, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена, об отложении слушания дела не просила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомляся по последнему известному месту жительства.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку от истца возражений не поступило, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.10.2014 г. (л.д. 7).

Как следует из выписки из поквартирной карточки от 27.12.2022 года, 07.11.2014 г. в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания искового заявления следует, что истец проживала совместно с ответчиком с 2014 г. по 2019 г. В 2019 году ФИО2 уехал в Казахстан г. Караганда, в том же году выехал в США, последнее смс-сообщение от него с американского номера телефона получила в марте 2021 года, в дальнейшем на контакт не выходил.

Актом обследования квартиры от 02.02.2023 года комиссией в присутствии собственника квартиры ФИО1 установлено, что в данной квартире истец проживает одна. ФИО2 проживал в квартире до 2019 года, в дальнейшем выехал на другое постоянное место жительство в г. Караганда. Визуальным осмотром наличия вещей ответчика, а также следов его фактического проживания в данном жилом помещении комиссией не обнаружено. Предметов быта, личной гигиены, вещей в шкафу, спальных принадлежностей в квартире не обнаружено. Иных сведений, подтверждающих фактическое проживание ответчика по указанному адресу, у комиссии не имеется. Акт подписан жильцами квартиры № 72 – ФИО3, квартиры № 71 – ФИО4, квартиры № 67 – ФИО5 (л.д. 23).

В материалы дела также представлены скриншоты переписки между истцом и ответчиком и фотографии, из которых следует, что ответчик по состоянию на 19.12.2019 г. действительно находился в г. Караганда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 с 2019 года в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет. Расходы по содержанию спорного жилого помещения несет истец в полном объеме. При этом она вынуждена оплачивать коммунальные платежи, как за себя, так и за зарегистрированного в квартире ответчика, в связи с чем, несет дополнительные расходы.

Кроме того, регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в реализации права распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

На основании выше изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик не может быть признан неприобретшим право, поскольку ответчик вселялся в спорное жилое помещение, проживал в нем, в связи с чем подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

То обстоятельство, что истец просит признать ответчика неприобретшим право пользования спорным жилым помещением, суд расценивает как не верное толкование норы права, которое в данном случае не подлежит применению к обстоятельствам дела, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку суд не связан правовой квалификацией правоотношений, предложенной лицами, участвующими в деле, и ему надлежит самостоятельно определить подлежащие применению к установленным обстоятельствам нормы права и дать юридическую квалификацию правоотношениям сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает право пользования жилым помещением наравне с самим собственником лишь членом семьи собственника.

При этом, ч. 1 указанной нормы закона в целях ее реализации, раскрывает понятие члена семьи собственника.

В соответствии с руководящими разъяснения постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Вместе с этим, регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Удовлетворяя требования ФИО1, суд исходит из того, что ответчик в спорной квартире совместно с истцом (собственником спорной квартиры) не проживает, членом семьи собственника не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Каких-либо соглашений с ФИО2 порядке пользования данным жилым помещением не заключалось. Оснований, когда за ответчиком возможно было бы сохранить право пользованием спорным жилым помещением, предусмотренными положениями ЖК РФ, не имеется, в связи, с чем исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано, а ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, истец вправе требовать устранения нарушений своих прав, и ответчик в силу положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Нукус Каракалпакской АССР, паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Нукус Каракалпакской АССР, паспорт № с регистрационного учета по адресу: РФ, <адрес> <адрес>.

Заочное решение может быть отменено путем подачи ответчиком заявления в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд через суд Автозаводского района г. Тольятти.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 03.04.2023 года.

Судья Иванова О.Б.