Дело № 2-2100/2025

УИД 42RS0002-01-2025-003876-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белово Кемеровская область-Кузбасс 22 октября 2025 г.

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Васильевой Е.М.,

при секретаре Бурухиной Е.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО1, ФИО6 к администрации Беловского городского округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО1, ФИО6 обратились в суд с иском к администрации Беловского городского округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Заявленные исковые требования мотивируют тем, что ФИО5 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадь которого составляет 31,8 кв.м.. Гопп. В.А. проживает в указанном доме вместе с супругой ФИО1 и сыном ФИО6. <адрес> – единственная недвижимость истцов. В техническом паспорте жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, процент износа по данным БТИ указан 80%. В июне 2023 года ООО «Институт «Сибстройпроект» обследовало жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и подготовило техническое заключение Шифр 33.06-23. Согласно п. 5 технического заключения, несущие конструкции жилого дома не обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Несущие конструкции являются ветхими, находятся в аварийном техническом состоянии, не соответствуют действующим санитарно-техническим и строительным нормам и угрожают жизни и здоровью людей. Стоимость восстановительного ремонта может в несколько раз превысить остаточную и коммерческую стоимость данного ремонта.

ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией, утвержденной постановлением администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О создании межведомственной комиссии Беловского городского округа по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым» составлен акт об обследовании помещения №. В выводах данного акта рекомендовано выполнять комплекс строительных мероприятий по восстановлению работоспособности элементов жилых помещений – комнат и поддержанию нормального уровня эксплуатационных показателей. По результатам обследования жилого дома, межведомственная комиссия выявила основания для признания жилого помещения – жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, непригодным для проживания. На основании акта № межведомственной комиссией подготовлено Заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому межведомственная комиссия выявила основания для признания жилого помещения – жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, непригодным для проживания.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание комиссии по жилищным вопросам при администрации Беловского городского округа. Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о постановке на учет ФИО5 в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.11.2006 №129-ОЗ «О категориях граждан, имеющих право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области, и в порядке предоставления им таких помещений», как ветерана боевых действий, составом семьи два человека. При этом, администрация проигнорировала, что семья ФИО5 состоит из трех человек. Совместно с собственником проживают и являются зарегистрированными в указанном доме ФИО1 – его супруга, а так же ФИО6 – его сын. Это подтверждается адресными справками и выписками из домовой книги.

Просит признать дом, расположенный по адресу: <адрес>, непригодным для проживания, вследствие признания дома аварийным и подлежащим сносу; обязать администрацию вне очереди предоставить жилое помещение по договору социального найма ФИО5, в качестве нуждающегося в жилых помещениях, как ветерану боевых действий, составом семьи три человека.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в соответствии с требованиями ч. 7 ст. 113 ГПК РФ в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Беловского городского суда Кемеровской области (http://belovskygor.kmr.sudrf.ru/).

Истцы ФИО5, ФИО6 в суд не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 91, 92).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что жилое помещение по адресу: <адрес> является единственным жильем истцов, принадлежит супругу ФИО5 на основании договора дарения. Жилое помещение находится в плохом состоянии, физический износ более 80%, в доме плесень, грибок, что негативно отражается на здоровье истцов. Ремонтировать дом не имеет смысла, дальнейшее проживание в доме невозможно. Однако, администрация после проведенного обследования пришла к выводу о том, что дом возможно отремонтировать и проживать в нем дальше. Полагает, что такой вывод не соответствует действительности. Однако, принятое администрацией распоряжение истцы не обжаловали, более с заявлениями о проведении осмотра жилого дома не обращались. Кроме этого, указывает, что её супруг состоит на учете как ветеран боевых действий составом семьи 2 человека, однако их семья состоит из 3 человек, что не учтено при постановке на учет. При этом в администрации её ввели в заблуждение, поскольку она хотела подать заявление на включение в списки их семьи составом именно 3 человека (с сыном ФИО6). Но такое заявление у нее не приняли, сказали переписать его и указать состав семьи два человека (супруг и она), она так и сделала. Пояснила, что сын ФИО6 более полугода работает вахтовым методом, проживает в другом городе. Поскольку у него много кредитов, помогать ему приходится ей, он материально им с отцом не помогает.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий в порядке ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании позицию истца поддержал, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что постановлением администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п ФИО5 и ФИО1 поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении как семья ветерана боевых действий (без признания малоимущими), с включением в список граждан, имеющих право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области и порядке предоставления им таких помещений. Учитывая, что при подаче заявления о постановке на учет в качестве члена семьи ФИО5 указана только супруга ФИО1, комиссия и приняла соответствующее решение. Истцы малоимущими не признаны, оснований для внеочередного предоставления жилья не имеется.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов ФИО5, ФИО6, и, выслушав истца ФИО1 и её представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО4, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности.

Согласно ст. 2 ЖК РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

На основании ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

В ч. 4 ст. 15 ЖК РФ законодатель предусмотрел возможность признания жилого помещения непригодным для проживания, а многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, отнеся установление оснований и порядка решений этого вопроса к дискреции Правительства Российской Федерации в сфере жилищных отношений.

Во исполнение своего полномочия Правительство Российской Федерации постановлением от 28 января 2006 N 47 утвердило Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее - Положение).

Согласно п. 7 указанного Положения решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления (за исключением жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации и многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности). В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, а также многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, а если оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве федеральному органу исполнительной власти либо его подведомственному предприятию (учреждению), указанное решение принимается таким федеральным органом исполнительной власти. Решение принимается на основании заключения комиссии, оформленного в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения.

Пункт 47 Положения закрепляет, что по результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в настоящем Положении требованиям:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;

о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

об отсутствии оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в постановлении от 15 декабря 2022 года N 55-П, Комиссия - с учетом состава ее участников, имеющих необходимую квалификацию для оценки пригодности жилого помещения к проживанию и перспектив его использования по назначению, - может рассматриваться как обладающая некоторыми функциями экспертной организации, но является своеобразным юрисдикционным органом, поскольку принимает заключение, по сути предопределяющее дальнейшие решения органов публичной власти, непосредственно затрагивающие права и обязанности лиц, проживающих в данном помещении. В связи с этим Положение не предусматривает иного порядка действий при несогласии с заключением комиссии, кроме как его судебного обжалования (пункт 52).

Заключения комиссий и издаваемые на их основе индивидуальные муниципальные правовые акты могут быть обжалованы в суд - в системе действующего законодательства - по правилам главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации "Производство по административным делам об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих".

В судебном заседании установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 14-17).

ФИО5 и ФИО7 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, земельный участок по данному адресу принадлежит ФИО5 на основании свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20, 21).

Согласно удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 имеет права и льготы, установленные п. 1 ст. 16 ФЗ «О ветеранах», удостоверение выдано бессрочно и действительно на всей территории РФ (л.д. 23).

В соответствии с удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является получателем пенсии по старости с ДД.ММ.ГГГГ бессрочно (л.д. 24).

Согласно удостоверению ВТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является ветераном труда, удостоверение бессрочное, действительное на всей территории Кемеровской области (л.д. 25).

Согласно уведомлениям №№ от ДД.ММ.ГГГГ, №№ от ДД.ММ.ГГГГ, №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО5, ФИО1 не имеют в собственности объектов недвижимости на территории Российской Федерации (л.д. 26-28).

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, год постройки жилого дома – 1951, год постройки лит. А1 – жилой пристройки – 1967, имеет общую площадь 31,8 кв.м., жилую площадь 25,1 кв.м., процент износа – 79% (л.д. 32-47).

Согласно техническому заключению ООО «Сибстройпроект» по обследованию несущих конструкций жилого дома по адресу: <адрес>, несущие конструкции жилого дома в целом на момент обследования, являются ветхими, находятся в аварийном техническом состоянии, не соответствуют действующим санитарно-техническим и строительным нормам и угрожает жизни и здоровью людей. Стоимость восстановительного ремонта может в несколько раз превышать остаточную и коммерческую стоимость данного дома (л.д. 48-53).

Из акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного межведомственной комиссией, жилого дома по адресу: <адрес>, следует, что несущие конструкции жилого дома не обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Аварийное состояние фундаментов возникло вследствие полного разрушения от неравномерной просадки грунта под подошвой фундаментов, отсутствием гидроизоляции и т.д.. Аварийное состояние стен возникло вследствие деформации основания фундаментов и его разрушения. Аварийное состояние перекрытий возникло вследствие смещения опорной части при просадке фундамента. С учетом дефектов и повреждений техническое состояние здания – аварийное. Дальнейшее развитие деформаций фундаментов, стен, перекрытий и кровли может привести к их разрушению и обрушению. Несущие конструкции жилого дома по адресу: РФ, <адрес>, на момент обследования, являются ветхими, находятся в аварийном техническом состоянии, не соответствует действующим санитарно-техническим и строительным нормам и угрожают жизни и здоровью людей. Стоимость восстановительного ремонта может в несколько раз превысить остаточную и коммерческую стоимость данного дома. Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры, которые необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных условий для постоянного проживания: для дальнейшей эксплуатации жилого помещения – жилого дома, рекомендуется выполнять комплекс строительных мероприятий по восстановлению работоспособности элементов жилых помещений – комнат и поддержанию нормального уровня эксплуатационных показателей; заключение межведомственной комиссии по результатам обследования жилого дома: межведомственная комиссия выявила основания для признания жилого помещения - жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, непригодным для проживания (л.д. 54-59).

В заключении № от ДД.ММ.ГГГГ Межведомственная комиссия, утвержденная постановлением администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О создании межведомственной комиссии Беловского городского округа по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым» пришла к выводу о выявлении основания для признания жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>-<адрес>, непригодным для проживания (л.д. 60-62).

Постановлением администрации Беловского городского округа №-п от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания. Собственнику жилого помещения, указанного в пункте 1 настоящего постановления, для дальнейшей эксплуатации необходимо выполнять комплекс мероприятий по восстановлению работоспособности элементов здания жилого дома и поддержанию нормативного уровня технического состояния (л.д. 63-64).

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено и подтверждается материалами дела, что Постановлением администрации Беловского городского округа №-п от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания.

Вышеуказанное постановление, равно как и заключение комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке истцами не обжаловались.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд рассматривает дело в пределах заявленных требований.

Учитывая, что действующим законодательством не предусмотрено признание жилого помещения аварийным и подлежащим сносу, при этом в установленном законом порядке жилое помещение – жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания, оснований для признания вышеназванного дома непригодным для проживания вследствие признания дома аварийным и подлежащим сносу у суда не имеется.

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии по жилищным вопросам при администрации Беловского городского округа, рассмотрено заявление ФИО5 о постановке на учет при администрации Беловского городского округа, в качестве нуждающегося в жилом помещении как ветеран боевых действий, составом семьи 2 человека. Комиссией установлено, что ФИО5 постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащем ему на праве собственности (договор дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ). Совместно с ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющаяся ему супругой (свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ). Постановлением администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п жилой <адрес> признан непригодным для проживания. Жилых помещений, пригодных для проживания, у ФИО5, принадлежащих ему на праве собственности (по договору социального найма), нет. В связи с вышеизложенным, комиссией принято решение о постановке на учет ФИО5, в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.11.2006 №129-ОЗ «О категориях граждан, имеющих право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области, и порядке предоставления им таких помещений», как ветерана боевых действий, составом семьи два человека (л.д. 65-66).

Постановлением администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п ФИО5 в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.11.2006 №129-ОЗ «О категориях граждан, имеющих право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области, и порядке предоставления им таких помещений», как ветерана боевых действий, составом семьи два человека (л.д. 67-68).

В соответствии с ч.1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 этой статьи случаев.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

П. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Реализация права на внеочередное улучшение жилищных условий лицами, проживающими в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, предусмотренного п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, осуществляется с учетом специальных норм закона, регулирующих правоотношения по поводу переселения из непригодного жилого помещения.

Такими нормами для лиц, проживающих в жилом помещении на условиях социального найма, являются статьи 85, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающие предоставление взамен помещения, из которого гражданин подлежит переселению, другого жилого помещения на условиях социального найма, являющегося благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающего установленным требованиям и находящегося в границах данного населенного пункта.

Если лицо является собственником жилого помещения, признанного непригодным для проживания, то разрешение вопроса об улучшении его жилищных условий возможно только с одновременным разрешением вопроса о судьбе данного жилого помещения и земельного участка, на котором расположено жилое помещение, то есть при решении вопроса об изъятии жилого помещения и земельного участка.

В силу статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, где оно находится, для государственных или муниципальных нужд; предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника; в зависимости от того, для чьих нужд изымается участок, выкуп помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления (часть 1).

По соглашению с собственником ему может быть предоставлено взамен изымаемого другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8).

Каких-либо решений в соответствии с требованиями ст. 32 ЖК РФ в отношении жилого дома, принадлежавшего истцу ФИО5 на праве собственности, органами местного самоуправления не принималось, дом и земельный участок не изымались взамен предоставления пригодного для проживания жилого помещения.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 2023 г. N 20-П "По делу о проверке конституционности частей 1, 8 и 10 статьи 32 и пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 2 и части 3 статьи 16 Федерального закона "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в связи с жалобами граждан ФИО8, ФИО9 и ФИО10, ФИО11" (далее - Постановление) части 1, 8 и 10 статьи 32 и пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации, ее статьям 7, 18, 19 (части 1 и 2), 40, 45, 46 (части 1 и 2), 55 (части 2 и 3) и 75.1 в той мере, в какой они - в том числе во взаимосвязи с иными нормативными положениями - не обеспечивают системного решения вопроса об условиях и порядке удовлетворения жилищных потребностей граждан, которые признаны малоимущими, состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений и являются собственниками единственного жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания (включая жилое помещение, входящее в состав многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции), когда жилищные права этих граждан не осуществляются в рамках региональной адресной программы по переселению из аварийного жилищного фонда.

В Постановлении указано, что федеральному законодателю надлежит, руководствуясь требованиями Конституции Российской Федерации и основанными на них правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, выраженными в данном постановлении, внести необходимые изменения в действующее правовое регулирование, с тем чтобы обеспечить системное решение вопроса об условиях и порядке реализации жилищных прав граждан, указанных в пункте 1 резолютивной части Постановления, учитывая при этом необходимость баланса интересов всех лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также актуальное и прогнозируемое положение дел с жилищным фондом, который может быть использован для этих целей.

До внесения в действующее правовое регулирование изменений, вытекающих из Постановления, при применении частей 1, 8 и 10 статьи 32 и пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации следует исходить из того, что граждане, указанные в пункте 1 резолютивной части Постановления, подлежат внеочередному обеспечению по договору социального найма благоустроенными жилыми помещениями, равнозначными по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, подлежащим изъятию для государственных или муниципальных нужд без оплаты возмещения, либо - если уполномоченными органами установлено, что нахождение в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для проживания, невозможно или создает непосредственную опасность для жизни или здоровья и при этом внеочередное обеспечение жилым помещением по договору социального найма не может быть осуществлено, - незамедлительному обеспечению жилыми помещениями маневренного фонда на весь период до решения вопроса о способе удовлетворения их жилищных потребностей.

Из материалов дела усматривается, что в целях постановки на учет в качестве нуждающегося в обеспечении жилым помещением истец ФИО5 обратился в администрацию с заявлением, где в качестве членов семьи им была указана только супруга ФИО1, данное заявление было рассмотрено, ФИО5 поставлен на учет в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.11.2006 №129-ОЗ, как ветеран боевых действий, составом семьи два человека (с учетом члена семьи - супруги ФИО3).

В силу положений ст. 49, 51, 52 Жилищного кодекса РФ обязательными условиями для предоставления жилья по договору социального найма являются малоимущее положение лица и признание его нуждающимся в предоставлении жилого помещения в установленном порядке, тогда как в отношении истцов указанные условия отсутствуют.

Наличие одного лишь факта признания жилого помещения непригодным для проживания не может являться достаточным основанием для внеочередного обеспечения указанных лиц жилым помещением по договору социального найма по правилам пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации при отсутствии иных, предусмотренных статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований: признание граждан малоимущими в установленном порядке и нуждающимися в предоставлении жилого помещения.

В настоящем деле сведений о том, что истцы являются малоимущими, не имеется, доказательств данного обстоятельства не предоставлено.

На основании Закона №129-ОЗ от 17.11.2006 истец включен в список граждан нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с поданным заявлением, составом семьи два человека, при этом право на получение жилья во внеочередном порядке для данной категории граждан указанным законом не предусмотрено.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований ФИО5, ФИО1, ФИО6 у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5, паспорт №, ФИО1, паспорт №, ФИО6, паспорт №, к администрации Беловского городского округа, ИНН <***>, о признании дома, расположенного по адресу: <адрес>, непригодным для проживания вследствие признания дома аварийным и подлежащим сносу, внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма ФИО5 как ветерану боевых действий составом семьи три человека, отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья (подпись) Е.М. Васильева

Мотивированное решение составлено 05.11.2025.