Дело №2-2511\2025

64RS0046-01-2025-002943-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2024 года город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ивакиной Е.А.,

при секретаре Дарьиной Е.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов», администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором, с учетом уточнения, просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ вселилась в жилое помещение по адресу: <адрес>, по переселению из аварийного жилья по договору социального найма. 17.04.2025 обратилась в администрацию Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» с заявлением о приватизации квартиры. Получила отказ, в связи с не предоставлением справки о регистрации с 04.07.1991. До 1994г. проживала в Республике Казахстан. 15.07.1994 получила гражданство РФ Временно проживала в общежитии трамвайного ДЭПО. В декабре 1996г. начала работать в ЖКУ <адрес> мастером. Предоставили комнату и регистрацию по адресу: <адрес>, и там проживала до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец поддержала требования по доводам иска.

Представитель администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» с требованиями не согласилась, указав, что в предоставлении муниципальной услуге отказано, не предоставлена справка, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано с 04.07.1991 по июль 1994г.

Представитель администрации муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все имеющиеся доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2408.1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 приобрела гражданство РФ с 15.07.1994, что следует из справки №6045 о приобретении гражданства от 15.07.1994. До этого проживала в Казахской ССР.

Распоряжением администрации МО «Город Саратов» от 27.11.2024 ФИО1 предоставлено по договору социального найма жилое помещение по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно справки КУИ г.Саратова ФИО1 согласно базе данных приватизированных жилых помещений по МО «Город Саратов» в приватизации жилого помещения не принимала.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Заводского районного суда г.Саратова от 03.10.2006 по делу по иску ФИО1, ФИО3 признан утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>

Из указанного решения суда следует, что судом установлено, что ФИО1 вместе с дочерью с 1996г. постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (в настоящее время №).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, истец переселена из аварийного жилья по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.ст. 1, 2, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании п. 2 ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 8 от 24.08.1993 года требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд приходит к выводу об удовлетворении требовании истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Ленинский районный суд г.Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2025 года.

Судья: