... Дело № 2-3222/2022
16RS0046-01-2022-005808-12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Казань 06 октября 2022 года
Вахитовский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сайфуллина М.Ш.,
при секретаре Усамбаевой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10 к МКУ «Управление жилищной политики ИК МО» г. Казани, ИКМО г. Казани, МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства ИКМО г. Казани» о предоставлении жилых помещений по договору социального найма, включении в договор социального найма членов семей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, С.М., А.С., ФИО7, Е.В., ФИО2, ФИО9, Г.Р. обратились в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования ...» (далее – УЖП) о предоставлении жилых помещений по договору социального найма, включении в договор социального найма членов семей.
В обоснование иска указано, что ФИО5 проживает в жилом помещении по адресу: ...; ФИО2 проживает в ... указанного дома; ФИО7 проживает в ... указанного дома на основании договора социального найма.
На основании распоряжения муниципального органа ...р от ... указанные жилые помещения признаны непригодными для проживания.
В связи с этим истцами в адрес муниципального казенного учреждения «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования ...» (далее – КЖКХ) направлено заявление о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке взамен непригодному, которое оставлено без удовлетворения.
Ссылаясь на незаконность данного отказа, на непригодность занимаемых истцами жилых помещений для постоянного проживания, истцы просили суда предоставить им другие благоустроенные жилые помещения по договору социального найма, отвечающие установленным требованиям, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям и находящиеся в черте населенного пункта ..., включив в договор социального найма всех истцов.
Протокольным определением суда от ... в качестве соответчиков привлечены Исполнительный комитет муниципального образования ... (далее – ИК МО ...) и КЖКХ.
Протокольным определением суда от ... в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное казенное учреждение «Администрация Кировского и ...ов Исполнительного комитета муниципального образования ...» (далее – Администрация).
Протокольным определением суда от ... в качестве заинтересованного лица привлечено Государственное бюджетное учреждение «Государственный архив Республики Татарстан» (далее – Государственный архив РТ).
Истцы ФИО7, ФИО2, ФИО4 в судебном заседании иск поддержали.
Представитель ответчиков ИК МО ... и УЖП – ФИО12 с иском не согласилась.
Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи.
Согласно ч. 3 ст. 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии.
Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.
Вместе с тем для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 ЖК РФ).
Такое законодательное регулирование согласуется со ст. 40 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО6, Е.Г., С.М. зарегистрированы по месту жительства по адресу: ... (л.д. 14). ФИО5 в выписке из домовой книги указан в качестве квартиросъёмщика.
ФИО9, ФИО2 зарегистрированы по месту жительства по адресу: ... (л.д. 22). ФИО2 в выписке из домовой книги указана в качестве квартиросъёмщика.
ФИО7 зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..., указана в финансово-лицевом счете в качестве квартиросъёмщика (л.д. 21).
Согласно заключению Городской межведомственной комиссии от ... ... указанная квартира под номером 13 не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (непригодна для проживания) (л.д. 10).
Распоряжениями заместителя руководителя ИК МО ... ...р от ..., ...р от ..., квартиры, соответственно, ..., 29 признаны непригодными для проживания (л.д. 16, 18).
Постановлением Главы администрации ... ... от ... цоколь ... признан непригодным для постоянного проживания (ветхим).
При этом истцы фактически на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не состояли и не состоят, малоимущими в установленном законом порядке не признаны, доказательств обратного суду не представлено.
Разрешая заявленные требования, применяя нормы ст. ст. 49, 52, 57 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что наличие вышеуказанных заключения, распоряжений и постановления, указывающих на то, что муниципальные жилые помещения, в которых проживают истцы, являются непригодными для проживания, не является достаточным основанием для предоставления других жилых помещений по договору социального найма. Предпосылкой предоставления жилых помещений по договорам социального найма, в том числе и во внеочередном порядке, по общему правилу является нахождение того или иного малоимущего лица на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Между тем, истцы на таком учете не состоят, доказательств обратного в материалы дела не представлено, в силу чего правовых оснований для обеспечения их жильем на условиях социального найма, не имеется.
Доводы истцов основаны на неверном толковании норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.
В связи с изложенным, исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО4 паспорт серии 9213 ..., ФИО5 паспорт серии 9212 ..., ФИО6 паспорт серии 9214 ..., ФИО7 паспорт серии 9204 ..., ФИО8 паспорт серии 9205 ..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, паспорт серии 9219 ..., ФИО2 паспорт серии 9203 ..., ФИО9 паспорт серии 9219 ..., ФИО10 паспорт серии 9202 ... к МКУ «Управление жилищной политики ИК МО» ..., ИКМО ..., МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства ИКМО ...» о предоставлении жилых помещений по договору социального найма, включении в договор социального найма членов семей, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вахитовский районный суд ....
Судья /подпись/ М.Ш. Сайфуллин
Копия верна
Судья М.Ш. Сайфуллин
Решение21.10.2022