УИД: 50RS0№-76
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 27 сентября 2023 года
Домодедовский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего Никитиной А.Ю.
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Лэндлоджик» о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое здание – блок в жилом доме блокированной застройки площадью <данные изъяты>.м, количеством этажей 2, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 по договору купли-продажи приобрела у ООО «Лэндлоджик» земельный участок с КН: <данные изъяты> и расположенный на нем объект незавершенного строительства с КН: <данные изъяты>.<данные изъяты>.<данные изъяты> ФИО6 заключила договор купли-продажи со ФИО1, передав ей право собственности на указанные объекты недвижимости. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (первоначальный покупатель объектов недвижимости) уступила истцу по соглашению об уступке право требовать у застройщика исполнить обязательства, предусмотренные п. 3.1.4 договора – получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчик не исполнил своих обязательств по получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, что в свою очередь делает невозможным регистрацию права собственности истца на завершенный строительством объект недвижимости, истец вынуждена обратиться в суд с заявленными требованиями.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующий на основании ордера и доверенности, заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просили удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен. В суд от генерального директора ООО «Лэндлоджик» ФИО4 поступило письменное заявление о признании иска в полном объеме.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав явившихся участников процесса, проверив материалы дела, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.
Из положений статей 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) следует, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
С учетом имеющихся в деле доказательств, признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме. В совокупности и пояснения сторон, и письменные материалы дела позволяют суду сделать вывод, что удовлетворение требований не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое здание – блок в жилом доме блокированной застройки <данные изъяты>.м, количеством этажей 2, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений относительно указанного объекта недвижимости и его правообладателе.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.
Председательствующий А.Ю. Никитина